В Беларуси меняются правила господдержки при покупке жилья. Подписано сразу два указа
4383Сегодня Александр Лукашенко подписал два указа, которые меняют правила оказания господдержки при строительстве и покупке жилья. Изменения вступят в силу с 1 июля 2025 года. Подробности сообщает пресс-служба Президента.
Указ № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве» принят в целях создания единого нормативного документа по предоставлению гражданам государственной поддержки при улучшении жилищных условий. В нем объединены все существующие в стране формы такой поддержки.
Размеры господдержки установлены на действующем уровне. Категории лиц, имеющих право на нее (все гражданские и военные), порядок и условия ее предоставления сохраняются.
Указ предусматривает три формы господдержки при строительстве или приобретении жилья:
- льготные кредиты на строительство одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, а также на приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу (21 категория граждан);
- одноразовые субсидии на строительство
или приобретение жилья (17 категорий граждан);
- финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).
Отдельные категории граждан могут иметь право на все формы государственной поддержки.
Среди основных новаций указа — исключение граждан из участия в процессе долевого строительства и предоставление льготных кредитов только на покупку квартир в многоквартирных жилых домах, построенных по государственному заказу (при этом по индивидуальным жилым домам сохраняется кредитование на строительство и покупку).
Кроме того, субсидии на погашение долга и процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья замещаются льготными кредитами.
В населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек льготные кредиты будут предоставляться для покупки жилья как на первичном рынке (построенного по государственному заказу), так и на вторичном.
Что такое госзаказ?
Указом № 94 в новой редакции излагается Указ от 8 мая 2013 года № 215, которым введен механизм государственного заказа на строительство жилья.
Суть госзаказа заключается в том, что возведение жилых домов осуществляется госзаказчиками (УКСами и другими государственными организациями) без привлечения граждан на этапе строительства. Льготный кредит на строительство жилого дома предоставляется организации-заказчику. После ввода дома в эксплуатацию и заключения договоров купли-продажи с гражданами задолженность по льготным кредитам переоформляется на граждан.
Указ предусматривает возможность строительства в многоквартирном жилом доме части квартир по государственному заказу и части квартир за счет средств бюджета для предоставления гражданам в качестве арендного и социального жилья.
В числе новаций также продажа жилья, построенного по госзаказу, всем гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в настоящее время — только имеющим право на господдержку).
Все изменения вступают в силу с 1 июня 2025 года. Государственная поддержка по жилым домам, возведение которых начато до указанной даты, будет осуществляться на прежних условиях.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
29561
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
17406
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
18477
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12986
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
30427
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8162
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
105668
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9323
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
11430
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4366
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20697
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
3024
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
19739
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
7063
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1985
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8085
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68659
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1934
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2815
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2039 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1030 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2304 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1858 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 388 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений