У этого симпатичного ЖК — непростая история. Рассказываем, что тут продается

  6927

Эти яркие высотки на улице Быховской успели потрепать нервы дольщикам. Дело в том, что красные дома сдали на 4 года позже, чем планировалось. Сегодня, когда все неурядицы уже позади, мы решили вспомнить, что это за комплекс и посмотреть, почем тут продаются квартиры.

Комплекс на Быховской, 10 состоит из 176 квартир и 2 подъездов (отдельных столбиков на 13 и 19 этажей). Между домами запроектирован общий подземный паркинг и дворовая территория.

Застройщиком дома выступала архитектурная мастерская «Апрель». Начали строить комплекс в 2015 году. Проект выделялся хорошей локацией (рядом — новая станция метро «Ковальская Слобода») и невысокой ценой.

Первоначально жилой комплекс на Быховской собирались сдать в 2018-м году, но из-за череды разнообразных событий, стройка растянулась аж до 2022 года. Более того — дольщикам даже пришлось доплачивать, чтобы поскорее получить ключи.

В итоге, подъезды дома сдавали по очереди: тот, что пониже ввели в строй в 2020-м году, тот, что повыше — только в 2022-м. Причем, городские власти разрешили застройщику сдать жилую часть комплекса без подземного паркинга и благоустроенного двора. Судя по фотографиям из объявлений, детская площадка между домами пока так и не появилась.

Зато дом оборудован камерами видеонаблюдения, а также бесшумными высокоскоростными лифтами OTIS. Комплекс обслуживается товариществом собственников.

На первых этажах 19-этажки предусмотрены офисные помещения. Тут уже работает маркетплейс, коворкинг и другие сервисы.

Отдельно стоит сказать про хорошее расположение комплекса. Дом граничит с тихим частным сектором и защищен от лишнего шума. При этом в шаговой доступности находятся две станции метро. До станции «Ковальская Слобода» — 3 минуты, до «Института Культуры» — 12 минут.

А что тут сейчас продается?

На нашей площадке в настоящий момент выставлено 5 квартир в «красных» домах на Быховской. Тут есть как квартиры с ремонтом, так и без него.

Самый недорогой вариант — однокомнатная квартира площадью 51 квадратный метр. Однушка без отделки расположена на седьмом этаже. Она стоит 85 тысяч долларов (1667 долларов — за метр).

Также в продаже есть просторная квартира-студия. Это жилье расположено на третьем этаже дома и вместе с лоджией насчитывает 57 квадратных метров площади. В квартире сделан стильный дизайнерский ремонт. Стены выравнены, оштукатурены и окрашены. На полу уложен кварц винил и керамогранит. В санузлах установлена сантехника таких брендов как GROHE, Villeroy & Boch. Квартира состоит из общего пространства, поделенного на функциональные зоны — кухни, гостиной и спальни. Также тут есть вместительная гардеробная с возможностью подключения стиральной машины и сушки. Во всех помещениях установлено трековое освещение. Высота потолков — 2,7 метра. Стоимость квартиры — 128,9 тысячи долларов (2234 доллара — за метр).

Интересный (и самый дорогой) вариант для покупки — квартира с террасой. Это жилье находится на последнем этаже дома и занимает 134 квадратных метра площади, из которых 57 квадратов приходится на террасу. По планировке квартира состоит из кухни-гостиной и трех отдельных комнат. Она предлагается без какой-либо отделки. Изюминкой четырешки является огромная терраса на крыше дома, откуда открывается потрясающий вид на окрестности. Стоимость квартиры — 250 тысяч долларов (1855 долларов — за метр).

Читайте также:

Нашли интересные высотки из 90-х в тихом уголке Минска. Здесь есть необычные квартиры

Что за элитный дом спрятался в тихом центре? Рассказываем, какие квартиры тут продают

Этот минский дом строили около 20 лет. Рассказываем про «китайскую стену» на Маяковского

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56376

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35718

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12436

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

49029

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28271

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

6902

Бюджетные квартиры рядом с будущими станциями зеленой ветки метро. Сколько они стоят и как выглядят?

17428

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9224

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8005

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6013

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12151

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

73961

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3746

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6494

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290