В Британии офисы перспективнее в провинции

  322

Региональные рынки офисной недвижимости оказываются более устойчивыми на фоне бушующего кризиса в стране.

Коммерческая недвижимость в региональных городах Британии способна принести больший доход чем в Лондоне и на Юго-востоке страны. Однако, подобное достигается более благодаря иностранным, а не британским инвесторам. Такую информацию предоставляет доклад Регионального Департамента компании CB Richard Ellis.

Хотя региональные центры отстают от ценовой динамики Лондона на 12 месяцев, сейчас на данных рынках наблюдается большая уверенность в стабильности рынка труда, что предполагает большую стабильность рынка аренды.

Отметим, что перспективами обладает и британский рынок аренды жилья, наиболее высокую доходность на котором обеспечивают города с большим числом проживающих студентов.

«Хотя общенациональный инвестиционный рынок испытывает жесткое давление, региональные рынки офисной недвижимости продолжают предполагать преимущества с точки зрения устойчивости рентного дохода, вследствие хорошего уровня занятости площадей с более здорового соотношения спроса и предложения.», — отмечает Миллар Матесон (Millar Mathieson) представитель CB Richard Ellis.

Профиль провинциального арендатора более разнообразен чем столичного, представленного всего представителями нескольких бизнес секторов. Это предполагает что уровень доходности провинциальной офисной недвижимости вряд ли будет расти, но также и не упадет.

На фоне этого, Шотландская (Scotland) офисная недвижимость выглядит особенно хорошо. К концу первой половины этого года ставки аренды в Эдинбурге (Edinburgh) были выше чем в начале этого года, а в Глазго (Glasgow) остались на прежнем уровне.

Абердин (Aberdeen) испытал сильный спрос и недостаток предложения в сфере офисной недвижимости. Подобное положение достигнуто благодаря тесным связям региона с нефтедобывающей промышленностью.

«Мы ожидаем, что текущее требование офисной собственности в Абердине продолжится и доходность рынка аренды будет существенной.», — резюмирует Майк Робертсон (Mike Robertson) управляющий директор CB Richard Ellis Aberdeen.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4314

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5035

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22870

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12401

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14659

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10647

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25506

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6224

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

38070

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1638

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7363

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67709

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1707

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2150

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290