В Британии офисы перспективнее в провинции

  322

Региональные рынки офисной недвижимости оказываются более устойчивыми на фоне бушующего кризиса в стране.

Коммерческая недвижимость в региональных городах Британии способна принести больший доход чем в Лондоне и на Юго-востоке страны. Однако, подобное достигается более благодаря иностранным, а не британским инвесторам. Такую информацию предоставляет доклад Регионального Департамента компании CB Richard Ellis.

Хотя региональные центры отстают от ценовой динамики Лондона на 12 месяцев, сейчас на данных рынках наблюдается большая уверенность в стабильности рынка труда, что предполагает большую стабильность рынка аренды.

Отметим, что перспективами обладает и британский рынок аренды жилья, наиболее высокую доходность на котором обеспечивают города с большим числом проживающих студентов.

«Хотя общенациональный инвестиционный рынок испытывает жесткое давление, региональные рынки офисной недвижимости продолжают предполагать преимущества с точки зрения устойчивости рентного дохода, вследствие хорошего уровня занятости площадей с более здорового соотношения спроса и предложения.», — отмечает Миллар Матесон (Millar Mathieson) представитель CB Richard Ellis.

Профиль провинциального арендатора более разнообразен чем столичного, представленного всего представителями нескольких бизнес секторов. Это предполагает что уровень доходности провинциальной офисной недвижимости вряд ли будет расти, но также и не упадет.

На фоне этого, Шотландская (Scotland) офисная недвижимость выглядит особенно хорошо. К концу первой половины этого года ставки аренды в Эдинбурге (Edinburgh) были выше чем в начале этого года, а в Глазго (Glasgow) остались на прежнем уровне.

Абердин (Aberdeen) испытал сильный спрос и недостаток предложения в сфере офисной недвижимости. Подобное положение достигнуто благодаря тесным связям региона с нефтедобывающей промышленностью.

«Мы ожидаем, что текущее требование офисной собственности в Абердине продолжится и доходность рынка аренды будет существенной.», — резюмирует Майк Робертсон (Mike Robertson) управляющий директор CB Richard Ellis Aberdeen.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

3868

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

6579

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

6497

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

10076

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6618

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

7412

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

19565

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897