В Британии офисы перспективнее в провинции

  322

Региональные рынки офисной недвижимости оказываются более устойчивыми на фоне бушующего кризиса в стране.

Коммерческая недвижимость в региональных городах Британии способна принести больший доход чем в Лондоне и на Юго-востоке страны. Однако, подобное достигается более благодаря иностранным, а не британским инвесторам. Такую информацию предоставляет доклад Регионального Департамента компании CB Richard Ellis.

Хотя региональные центры отстают от ценовой динамики Лондона на 12 месяцев, сейчас на данных рынках наблюдается большая уверенность в стабильности рынка труда, что предполагает большую стабильность рынка аренды.

Отметим, что перспективами обладает и британский рынок аренды жилья, наиболее высокую доходность на котором обеспечивают города с большим числом проживающих студентов.

«Хотя общенациональный инвестиционный рынок испытывает жесткое давление, региональные рынки офисной недвижимости продолжают предполагать преимущества с точки зрения устойчивости рентного дохода, вследствие хорошего уровня занятости площадей с более здорового соотношения спроса и предложения.», — отмечает Миллар Матесон (Millar Mathieson) представитель CB Richard Ellis.

Профиль провинциального арендатора более разнообразен чем столичного, представленного всего представителями нескольких бизнес секторов. Это предполагает что уровень доходности провинциальной офисной недвижимости вряд ли будет расти, но также и не упадет.

На фоне этого, Шотландская (Scotland) офисная недвижимость выглядит особенно хорошо. К концу первой половины этого года ставки аренды в Эдинбурге (Edinburgh) были выше чем в начале этого года, а в Глазго (Glasgow) остались на прежнем уровне.

Абердин (Aberdeen) испытал сильный спрос и недостаток предложения в сфере офисной недвижимости. Подобное положение достигнуто благодаря тесным связям региона с нефтедобывающей промышленностью.

«Мы ожидаем, что текущее требование офисной собственности в Абердине продолжится и доходность рынка аренды будет существенной.», — резюмирует Майк Робертсон (Mike Robertson) управляющий директор CB Richard Ellis Aberdeen.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65594

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41315

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22851

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14946

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4666

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9613

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8911

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7620

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13726

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75465

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7862

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124