Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
712Риэлтер агентства недвижимости «Золотой Актив», специалист с опытом более 10 лет Дарья Гужова объяснила, что такое альтернативные сделки и с какими рисками могут столкнуться участники этих сделок.
— Альтернативная сделка — это покупка и продажа недвижимости одновременно. Например, вы хотите расширить свою жилплощадь, для этого продаете однокомнатную квартиру и планируете купить трехкомнатную. На первый взгляд, всё очень просто. Но на самом деле в процессе важна каждая деталь, — предупреждает эксперт.
Дарья отмечает: зачастую подобные сделки проводят в один день. То есть, нужно предварительно правильно оценить стоимость своей недвижимости, вовремя подобрать альтернативу, подписать все нужные документы и рассчитаться в удобный всем сторонам момент.
— Ни одно звено не должно сорваться, иначе всё придется делать сначала. С чего я посоветую начать? Правильно оценить свою недвижимость и свои финансовые возможности, найти подходящие варианты, уложиться в сроки. Часто мы с коллегами помогаем людям, которые разводятся, хотят разъехаться с родителями, переезжают в другой город. В таких случаях мы можем подобрать подходящий вариант и оперативно решить вопрос. Во всех сложных ситуациях я рекомендую обращаться к специалистам. Например, у меня был опыт цепочки из 7 сделок. От каждого звена зависела последующая покупка. И вот когда уже практически наступил день подписания договоров купли-продажи, покупатель по первому и самому важному звену просто передумал покупать квартиру. Ситуация была стрессовой для каждого звена. Но мы с коллегами не из пугливых, мы решили этот вопрос и просто нашли другого покупателя. Мы всегда поддерживаем наших клиентов в любой сложной ситуации.
И все-таки можно ли переехать в квартиру побольше, не доплатив при этом ни копейки?
— Однозначно да, — отвечает Дарья. — Но есть свои нюансы. Консультации по этому и любому другому вопросу — в моем Инстаграме. Пишите мне в директ и звоните по телефону +375 (44) 552−53−50. Я буду рада вам помочь!
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
147489
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
11167
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
53693
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
4024
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
5053
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
4660
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
64890
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
843
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2026 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1739 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1026 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1855 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 674 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
