$ 20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
6161Мы побывали в бизнес-центре Helen&Valery Plaza и уверенно можем сказать: с первых шагов здесь считывается аура серьезных игроков. И не удивительно, 90% помещений уже заняты. Сейчас осталось последнее офисное помещение, и оно с видом на Дроздовское водохранилище. Вместо шума улиц — пение птиц, лес и вода. И да, офис действительно расположен так, что рабочий день проходит как будто в легкой медитации. Помечтали вместе с командой, какие бизнесы могли бы идеально вписаться в это пространство, и кое-что придумали.
Локация — главный фильтр для серьезных решений
БЦ Helen&Valery Plaza расположен в тихой зеленой зоне между Каменной Горкой и Дроздами, пер. Веснинка, 16. Здесь формируется монолитный деловой кластер — для тех, кому важно подчеркнуть статус и при этом сохранить управляемую, спокойную среду.
Сюда нельзя просто так заехать — въезд только через охраняемую территорию с закрытой парковкой.
Первый этаж встречает просторным холлом с панорамным остеклением и, что особенно важно, открытым видом на водохранилище и лесной массив.
Поднимаемся на третий этаж в просторное помещение для офиса площадью 338,6 м². И да, это единственны свободный вариант для аренды — все остальное уже занято.
Офисное помещение находится на верхнем уровне и буквально окружено панорамными окнами: с одной стороны — Дрозды и лес, с другой — ухоженный внутренний двор с ландшафтным дизайном.
Мы сразу поняли, что это идеальное пространство под open-space на 20−25 человек, 2−3 переговорные, приватные кабинеты, ресепшн с зоной ожидания, мини-кухню и уютную лаунж-зону для команды. Офис легко зонируется, оборудован современной системой вентиляции, кондиционирования и всей нужной инженерией.
Наши идеи, как использовать это пространство
Мы внимательно изучили пространство, определили бизнесы, которым оно могло бы подойти, и оформили визуальное сопровождение.
Во-первых, это помещение прекрасно подошло бы для консалтинговых компаний. Статусное пространство для встреч с клиентами и проведения оффлайн-презентаций. Вид на Дрозды работает как аргумент доверия.
Во-вторых, IT-компания или стартап. Никакого шума города, максимум фокуса. Можно выстроить продуктивные зоны: рабочие, креативные, переговорные и зоны восстановления. Атмосфера способствует вовлеченности, а не выгоранию.
В-третьих, смелая и реалистичная идея — wellness-пространство. Тишина, вода, мягкий свет — идеальные условия для студии йоги с рассветами и закатами из панорамных окон. Часть помещения можно адаптировать под бутик-кабинеты для нутрициологов, тренеров или психологов.
Условия аренды
Арендная ставка — $ 20/м². На фоне рынка (от $ 18 до $ 30+ в бизнес-центрах класса «А») — это сбалансированное предложение:
- 5 минут от метро «Каменная Горка».
- охраняемую территорию
- вид на водохранилище Дрозды
- закрытую парковку
- доступ 24/7
- удобное расположение у МКАД
- репутационное соседство с сильными брендами
Если вы ищете офис, который действительно отражает философию вашего бизнеса, — стоит посмотреть это место вживую.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
73336
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45833
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
22577
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32914
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5855
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
27247
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
2491
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14317
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76320
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4971
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8596
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
