$ 20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

  5746

02.06.2025

Мы побывали в бизнес-центре Helen&Valery Plaza и уверенно можем сказать: с первых шагов здесь считывается аура серьезных игроков. И не удивительно, 90% помещений уже заняты. Сейчас осталось последнее офисное помещение, и оно с видом на Дроздовское водохранилище. Вместо шума улиц — пение птиц, лес и вода. И да, офис действительно расположен так, что рабочий день проходит как будто в легкой медитации. Помечтали вместе с командой, какие бизнесы могли бы идеально вписаться в это пространство, и кое-что придумали.

Локация — главный фильтр для серьезных решений

БЦ Helen&Valery Plaza расположен в тихой зеленой зоне между Каменной Горкой и Дроздами, пер. Веснинка, 16. Здесь формируется монолитный деловой кластер — для тех, кому важно подчеркнуть статус и при этом сохранить управляемую, спокойную среду.

Сюда нельзя просто так заехать — въезд только через охраняемую территорию с закрытой парковкой.

Первый этаж встречает просторным холлом с панорамным остеклением и, что особенно важно, открытым видом на водохранилище и лесной массив.

Поднимаемся на третий этаж в просторное помещение для офиса площадью 338,6 м². И да, это единственны свободный вариант для аренды — все остальное уже занято.

Офисное помещение находится на верхнем уровне и буквально окружено панорамными окнами: с одной стороны — Дрозды и лес, с другой — ухоженный внутренний двор с ландшафтным дизайном.

Мы сразу поняли, что это идеальное пространство под open-space на 20−25 человек, 2−3 переговорные, приватные кабинеты, ресепшн с зоной ожидания, мини-кухню и уютную лаунж-зону для команды. Офис легко зонируется, оборудован современной системой вентиляции, кондиционирования и всей нужной инженерией.

Наши идеи, как использовать это пространство

Мы внимательно изучили пространство, определили бизнесы, которым оно могло бы подойти, и оформили визуальное сопровождение.

Во-первых, это помещение прекрасно подошло бы для консалтинговых компаний. Статусное пространство для встреч с клиентами и проведения оффлайн-презентаций. Вид на Дрозды работает как аргумент доверия.

Во-вторых, IT-компания или стартап. Никакого шума города, максимум фокуса. Можно выстроить продуктивные зоны: рабочие, креативные, переговорные и зоны восстановления. Атмосфера способствует вовлеченности, а не выгоранию.

В-третьих, смелая и реалистичная идея — wellness-пространство. Тишина, вода, мягкий свет — идеальные условия для студии йоги с рассветами и закатами из панорамных окон. Часть помещения можно адаптировать под бутик-кабинеты для нутрициологов, тренеров или психологов.

Условия аренды

Арендная ставка — $ 20/м². На фоне рынка (от $ 18 до $ 30+ в бизнес-центрах класса «А») — это сбалансированное предложение:

  • 5 минут от метро «Каменная Горка».
  • охраняемую территорию
  • вид на водохранилище Дрозды
  • закрытую парковку
  • доступ 24/7
  • удобное расположение у МКАД
  • репутационное соседство с сильными брендами

Если вы ищете офис, который действительно отражает философию вашего бизнеса, — стоит посмотреть это место вживую.

Оставьте контакты в форме ниже, и специалисты свяжутся с вами, чтобы подобрать удобное время для визита.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

27130

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

15358

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16927

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12162

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29461

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7587

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104241

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8729

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10729

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3910

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

19997

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2180

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1839

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7846

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68313

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1832

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2564

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — $20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?