Такое жилье все популярнее. Смотрим, где в Минске можно купить полдома дешевле квартиры
13919

26.05.2025 Мария Элешевич

Эксперты замечают, что все чаще покупатели квартир переориентируются на другой формат жилья — многие присматриваются к половине дома в Минске. Говорят, что такое жилье пользуется популярностью как у молодых семей, так и у людей в возрасте, а такие сделки фиксируют независимо от сезона. Этот тренд сформировался, когда цены на квартиры выросли, и за стоимость половины дома уже сложно купить квартиру такого же метража. Мы посмотрели, какие варианты изолированных квартир в частных домах сейчас продаются в Минске. Во всех этих вариантах отдельный от соседей вход и своя часть участка. Стоит быть готовыми, что ремонт здесь не самый современный. Стоят такие предложения от 50 до 80 тысяч долларов.

В Новинках

Деревянный одноэтажный дом на улице Выготского в микрорайоне Новинки. Недалеко от дома есть ТЦ All, дорога пешком до него займет 15 минут, а на машине — не больше пяти.

Бревенчатый дом построен в 1971 году. Он расположен на участке в 5 соток, где растут деревья и кустарники. Общая площадь изолированной квартиры в доме — 48 квадратов, жилая — 36, кухня — 7 квадратов. В доме центральное отопление. В совмещенном санузле установлена душевая кабина. Есть бойлер и стиральная машина.

Такой вариант обойдется в 49 тысяч долларов.

За Ботаническим садом

Одноэтажный дом на Столетова — это улица, которая идет за Ботаническим садом. До станции метро «Академия наук» — три остановки на троллейбусе или маршрутке.

Дом блокированный, построен из кирпича в 1956 году. Есть отапливаемая пристройка, беседка и сарай. Крыша — из шифера. Есть мансарда, но там нет ремонта.

Участок — 1, 7 сотки. Двор вымощен плиткой, есть уличное освещение.

Площадь квартиры — 38 квадратов, жилая — 25, кухня — 9 метров. 37,7 кв.м., жилая — 25,3 кв.м. Потолки — около трех метров. На полу ламинат, потолки натяжные. Мебель продавец готов оставить по согласованию.

В совмещенном санузле установлена ванна. Отопление газовое. Водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение центральные. Продавец оставит проект реконструкции дома, согласно которому дом можно расширить по площади в сто квадратов. Под этот проект уже залит монолитный фундамент.

Такой вариант стоит 58 тысяч долларов.

Недалеко от двух станций метро

Этот дом расположен на улице Алтайской в шаговой доступности от двух станций метро. До «Могилевской» меньше километра, до «Автозаводской» — полтора. Участок — 0,86 сотки, огорожен забором. Высажены плодовые деревья. Соседи по дому, говорит продавец, живут не постоянно.

Построен кирпичный дом в 1950 году, крыша покрыта шифером. Высота потолков — 2,84 метра. Общая площадь — 40 квадратов, жилая — 24 (комнаты — 9 и 15 метров), кухня — 8 квадратов. На полу — ламинат, на стенах в жилых комнатах обои, а в прихожей декоративный камень.

Санузел раздельный. Отопление газовое, водоснабжение централизованное.

Квартира в доме на улице Алтайской стоит 61 тысячу долларов.

Рядом с железнодорожной станцией

Бревенчатый дом 1953 года постройки, обшитый сайдингом, расположен на участке 5 соток (половина из них будет у новых хозяев, половина — соседей). В 2002 году построили гараж. В этом доме, как и в других вариантах, отдельный вход. Есть парковочное место.

Дом расположен на улице Передовой. До железнодорожной станции «Тракторный» — 600 метров, до станции метро «Тракторный завод» — чуть меньше двух километров. Есть прямой автобус до площади Победы.

Общая площадь — 36 квадратов, жилая — 21, метраж кухни — 8 квадратов. В доме деревянные полы. Все коммуникации центральные, отопление газовое, котел Bosch, установлены радиаторы с терморегуляторами. В совмещенном санузле установлена ванна, есть небольшое окно.

Для покупателя такой вариант обойдется в 65 тысяч долларов.

В Северном поселке

Этот вариант существенно дороже предыдущих, стоит он почти 80 тысяч долларов. Это квартира в бревенчатом доме со своим участком больше двух соток. Находится на втором Енисейском переулке. Недалеко от дома остановка общественного транспорта, рядом есть «Евроопт».

Общая площадь дома — 90 квадратов, 64 из которых жилые, а 8 метров занимает кухня. В доме два уровня, второй — мансардный. Местами придется сделать ремонт. Отопление на газу, все коммуникации центральные. Санузел раздельный. Установлена ванна, подключена стиральная машина.