Недвижимость, на которой можно заработать уже этим летом. Смотрим коммерческие объекты для инвестиций в Минске

  3926

Почему стоит инвестировать в коммерческую недвижимость?

Какие помещения можно купить прямо сейчас?

Рассмотрим свободные помещения, которые находятся в жилом комплексе «Маяк Минска». Этот престижный микрорайон расположен рядом с популярным торговым центром Dana Mall, Национальной библиотекой и станцией метро «Восток». Поблизости открыты кафе, рестораны, медицинские центры, салоны красоты и многое другое. Здесь всегда многолюдно, минчане и гости города активно покупают товары и пользуются услугами, обеспечивая рентабельность бизнеса.

Сейчас здесь продается несколько интересных помещений.

Само помещение разделено на несколько блоков. Самый большой (110 квадратов) в настоящее время арендует пункт выдачи Wildberries. Второе помещение свободно для новых арендаторов. При желании перегородки можно демонтировать с целью увеличения площадей и объединения их в одно пространство.

Стоимость этого помещения — 734 тысячи рублей (245 тысяч долларов), или 4346 рублей (1450 долларов) за метр квадратный.

Стоимость — 341 тысяча рублей (114 тысяч долларов) или 5245 рублей (1750 долларов) за квадратный метр.

Эта площадка, которая разделена на 10 отдельных кабинетов, подойдет для компании, которая нуждается не в опенспейсе, а именно в кабинетной рассадке.

Возле здания организована большая парковка, а до метро можно дойти за 7 минут. Стоимость этого помещения — 929 тысяч рублей (310 тысяч долларов), или 2248 рублей (750 долларов) за квадратный метр.

Еще больше вариантов для инвестиций вы найдете на сайте АН «Эксперт».

— На что стоит обращать внимание при выборе коммерческого помещения?

— Конечно, самое главное — локация. К примеру, не секрет, что в «Маяке Минска» наблюдается высокая концентрация платежеспособной аудитории. Естественно, это будет плюсом для любого бизнеса, будь то салон красоты, детская студия, магазин одежды или что-то другое. Второй момент — отдельный вход. Такие помещения всегда будут востребованы, ведь для клиентов и самих работников это гораздо удобнее. Нет строгого режима работы здания (когда в офис нельзя попасть в выходные, например), нет длинных коридоров со множеством арендаторов, нет общих санузлов и так далее.

— А сколько может зарабатывать владелец одного помещения, сдавая его в аренду?

— За последнее время арендные ставки по Минску выросли. 100 квадратов коммерческой площади принесут собственнику больше, чем 100 квадратов жилой. В том же «Маяке Минска» 100-метровую квартиру можно сдать за 800−1000 долларов. При этом встроенное помещение на первом этаже того же жилого дома принесет вам 1850 долларов в месяц. Отмечу, что эти цифры взяты не с потолка. Именно столько приносит собственнику недвижимости такой арендатор, как пункт выдачи маркетплейса.

Кстати, тем, кто задумался о покупке коммерческой недвижимости, я бы советовал поторопиться с выбором. Этот рынок начинает оживать, и спрос на коммерческую недвижимость увеличивается. Думаю, что к концу года мы уже увидим рост цен.

Как инвестировать в недвижимость для бизнеса?

Чтобы узнать о коммерческих помещениях больше и начать инвестировать, свяжитесь с экспертом Олегом Муравским по номеру +375 (29) 385−66−27 и пишите на почту olegius.82@gmail.com. Также вы можете оставить свою заявку в форме ниже.

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Агентство недвижимости «Эксперт» (УНП: 192 252 957) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.