Эти террасы сводят с ума! Посмотрите, какие квартиры продают в этом ЖК

  22162

Найти ЖК «Новая Черняховка» совсем несложно даже тем, кто в городе впервые. Расположен он на одной из главных магистралей Витебска — проспекте Черняховского (отсюда и название жилого комплекса). Но, несмотря на центральное расположение, ЖК спрятан от проспекта, рядом течет Западная Двина, а из окон некоторых домов виднеется зелень. Тот самый «тихий центр», о котором любят писать в объявлениях, здесь действительно тихий.

Абсолютное большинство квартир в комплексе уже продано, но здесь по-прежнему довольно тихо. Окружение в ЖК сформировалось довольно однородное. Говорят, что у каждого третьего жителя свой бизнес, а средний возраст живущих здесь — 30−40 лет. Хотя можно встретить жильцов абсолютно разных возрастов. Начиная от студентов, которым квартиру купили родители, до людей пенсионного возраста, которым жилье покупают дети.

Комплекс выглядит необычным не только снаружи, но и внутри. Аккуратными подъездами и качественными лифтами уже мало кого удивишь, а вот такими планировками, как в этих домах, пока еще можно. В некоторых квартирах не только есть огромные террасы, но еще и целых три лоджии! Cамые маленькие квартиры здесь были 56 квадратов, двушки стартовали от 83 квадратов. Но они уже распроданы, и мы смотрим варианты, которые еще остались в продаже.

— Одна из особенностей таких планировок в том, что здесь можно сделать master bedroom (это спальня с собственным санузлом или гардеробом — Realt). На первых этажах можно сделать даже собственную сауну, — говорит дизайнер Татьяна Скачкова. — Конечно, на таких площадях мы объединяем гостиную и кухню. А выход на террасу чаще всего я предлагаю делать из гостиной — это самый удобный вариант. Кроме этого, хорошее решение — объединить балкон с жилой комнатой. Тогда в квартиру попадает еще больше света. Такие перепланировки без проблем получится согласовать.

Что еще можно организовать в квартире свободной планировки?

— Еще одно решение, которое я предлагаю, — увеличить санузлы за счет коридора. Площади большие, это позволяют. Отдельно мы выделяем постирочную зону.

Кроме этого, в зависимости от желания жильцов, в квартирах организуют комнаты со спортинвентарем и детские игровые.

— Отдельно хочу отметить высоту потолков — они в этих квартирах три метра. Важный момент — тонировка на окнах, благодаря которой с улицы совершенно не видно, что происходит в квартире. Ну и конечно террасы! Мы уже разрабатывали систему, которая складывается и раскладывается, но не привязана к фасаду. Здесь есть своя зона барбекю и лаунж-зона. Плюс можно перекрывать вид, чтобы из верхних квартир не было видно, что происходит на террасе. Еще можно добавить террасную доску — и тогда мы получаем террасу, словно в своем доме.

— Дизайн террас мы разрабатывали таким образом, чтобы он перекликался с внешним видом фасадов. Интерьер квартир здесь у всех абсолютно разный, но вот с террасами ситуация другая. Концепт для реализации террас будет выполнен в едином стиле, чтобы общий вид комплекса оставался гармоничным.