По всему миру офисы дешевеют, в России — по-прежнему дорожают

  318

26.09.2008

На рынке коммерческой недвижимости в III квартале 2008 года в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (вместе — EMEA) цена на аренду офисов снижается, сообщается в последнем отчете компании Jones Lang LaSalle.

Брюссель показал снижение на 3,4%, в то время как ставки аренды в Алматы снизились на 2,2%. Другие рынки — Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига — находятся на грани снижения арендных ставок.

Наблюдатели рынка говорят о том, что в ближайшие 12 месяцев основной тенденцией на рынках EMEA будет либо снижение арендных ставок, либо их стабилизация. 31 из 50 рынков, рассмотренных в отчете, покажут снижение или стабилизацию арендных ставок в период с настоящего времени до II полугодия 2009 года.

Несмотря на увеличение предложения качественных офисных площадей, ставки на них в Москве продолжают расти. Руководитель аналитики офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова отметила, объем арендованных и купленных в собственность помещений за I полугодие 2008 года на 22% превысил показатель за аналогичный период 2007 года. К концу 2008 года объем арендованных и купленных в собственность помещений превысит 2,5 млн кв. метров.

Растущий спрос на офисы приводит к сохранению достаточно низкого уровня свободных площадей — 6,1% на конец I полугодия 2008 года. По прогнозам, к концу 2008 года максимальные базовые ставки достигнут 2,1 тысячи долларов за 1 кв. метр в год, что показывает рост более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.

http://r.mail.ru/clb154943/newsru.com

Читать:
Теги:

Темы: Коммерческая недвижимость; Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4314

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5035

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22870

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12401

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14659

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10648

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25523

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6224

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

38302

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1638

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7363

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67709

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1707

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2150

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — По всему миру офисы дешевеют, в России - по-прежнему дорожают