«В другой район — ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов

  45526

Дома № 121 и № 123 застраивал УКС Мингориполкома, а инвестором выступал «Белтелеком». Вытянутые перпендикулярно проспекту здания в 15 и 16 этажей в центре комплекса — № 125 и № 127 — строил «БелБуд». Следующие — шестиэтажный и 14-этажный № 129 и № 131 в 2016 году сдал в эксплуатацию «Айрон». А последний — 133-й в 16 этажей — возводило ЗАО «ЭКСПОСИТИ».

Кстати, крыша последнего дома эксплуатируемая. Жильцы верхних этажей должны были доплатить за личный выход. Так несколько лет назад кто-то разместил на крыше даже бассейн с лежаками.

«Из преимуществ — балкон в 18 метров»

— Такое ощущение, что одни алкаши и больные живут. У нас на тут полно заведений, магазинов с алкогольными напитками и медцентров, — шутит Олег. Он переехал в 121-й пятиэтажный дом в начале 2020-х. До этого тоже жил в этом микрорайоне, но обзавестись жилплощадью побольше решил после того, как в семье появился ребенок.

Семья купила квартиру в 100 квадратов с отделкой от предыдущего владельца. За жилье отдали около 180 тысяч долларов.

— Из преимуществ — балкон в 18 метров в длину и метр в ширину. Он идет на четыре комнаты: спальню, гостиную, кухню и прихожую. Балкон подавляет шум от проспекта. Вообще, домом очень довольны. Оказался теплым. В моменте переживал за одну комнату, что находится над аркой. Боялся, что там продувает, будет сыро, появится плесень, но все отлично.

Мужчина говорит, что в районе в целом всего хватает: закупаться ездят в Green, за чем-то мелким ходят в «Санту» за Мястровской или в «Соседи» в «Лазурите».

— Есть волнения за будущее, когда достроится ЖК «Гранд Кристал». Проблем с парковкой не избежать. Тут и так все заставлено, несмотря на наличие паркингов. Себе мы место не покупали, но одно арендуем. Всего 55 рублей в месяц — выгодно.

Напомним, в ЖК разместятся 422 квартиры. К дому пристроят двухуровневый паркинг, но там всего 68 мест.

«Переезжать жалко»

Район отлично подходит для семей с детьми: рядом с домами находятся ясли и детский сад, чуть дальше, в глубине района Ржавец — гимназия и школа, за «Минск-ареной» располагается детская больница.

С учетом близкого расположения Свислочи, одним из любимых мест для прогулок является набережная. Для детей около домов обустроены детские площадки. По правде говоря, разнообразием качель могут похвастаться не все дворы. Например, в доме № 127, что стоит поперек проспекта, детская площадка построена на стилобате. В час-пик там не было ни одного ребенка. Хоть дом и вместительный, выглядит пустым и одиноким. Не хватает тут не только детей, но и зелени.

Алесю мы встретили на детской площадке за 119-м домом. Ее строил застройщик, а вот ограждение ставили уже жильцы.

— Мы переехали с мужем сюда в 2015 году одни из первых. До этого я жила в Степянке. Можно сказать, выехали из леса, чтобы пожить у реки, — с улыбкой рассказывает девушка. — Мы выбрали этот дом еще и потому, что на то время тут были выгодные условия кредитования от застройщика. Вопросов по качеству строительства не возникает, но вот внешний вид стал еще больше напоминать больницу. Краска хуже, чем у соседних более бюджетных домов.

За 10 лет у пары появилось двое детей. Семья планирует расширить метры — скоро из района уедут. Алеся признается, что хотели остаться в Лебяжьем: искали жилье в соседних ЖК, но не нашли варианты по планировке и цене. В итоге, переезжают чуть ближе к центру, в «Леваду».

— Рассматривали те же высотки напротив нас, но там довольно ветрено. Не сказать, что и здесь спокойно, но все же тише. Свою двушку будем продавать за 120−140 тысяч долларов.

«Нет лифта — существенный минус»

Лена и Андрей живут в одной из пятиэтажек уже полтора года. Они осознанно искали квартиру именно в этом районе. Сперва рассматривали «Променад», потом обратили внимание на жилье с ремонтом. В итоге двушка обошлась им в 120 тысяч долларов.

— У нас изолированные большие комнаты и кухня. Мы сразу не обратили на это внимание, но с появлением ребенка, отсутствие у нас в доме лифта — существенный минус. Даже не знаю, как так вышло, что в современных домах их его не предусмотрели, — рассказывает Андрей.

— Общих зон, типа колясочной или кладовой тоже нет, поэтому все заносим в квартиру. Несколько раз оставляли коляску в подъезде, но сразу получили предупреждение о штрафе.