Жители частного дома жаловались на строительство «Уютного». Что говорит «Минскстрой»?
5769ЖК «Уютный» строится районе улицы Подлесной и Дачного проезда. С 2023 года застройщик стал получать недовольные обращения от жильцов частного дома, что стоит рядом. Как пишет агентство «Минск-Новости», сперва владельцы дома жаловались, что их не уведомили о начале строительства, затем — на поврежденные труб, разбитую дорогу, ночной шум и нависшую над домом стрелу башенного крана. Все претензии прокомментировал «Минскстрой». Рассказываем, что удалось выяснить.
Застройщик ЖК «Уютный» с 2023 года получает обращения от жителей дома по улице Дача, 1, что стоит рядом со стройплощадкой. Владельцы усадьбы жаловались, что их не уведомили о начале строительства, отмечали, что в процессе возведения ЖК были повреждены газовая и водопроводная трубы. Также они были недовольны разбитой дорогой, ночным шумом и нависшей над их домом стрелой башенного крана.
В «Минскстрое» говорят, что все эти претензии тщательно рассматривались, по некоторым проводились исследования. Какие результаты?
Минская семья пожаловалась на трещины, которые якобы появились во время стройки многоквартирника. Cпециалисты генпроектной организации осмотрели дом и установили, что повреждения возникли в отделочных слоях стен из-за некачественного выполнения строительных и отделочных работ при возведении частного дома, а не по причине строительных работ на гособъекте. Работники контролировали трещины с помощью установленных в них «маячков». С марта по май изменений в имеющихся трещинах не выявлено, появление новых повреждений не зафиксировано. Также отсутствие негативного воздействия на близлежащие здания подтверждено и техническим заключением НПУП «Стройреконструкция».
Строители работают над ЖК в полторы смены. Все шумные процессы заканчиваются до 22 часов, пояснил застройщик. При этом в вечернее время выполняются работы с невысоким уровнем шума.
Беспокойство из-за нависшей над домом стрелы башенного крана в «Минскстрое» также считают безосновательным. Радиус ее вылета при выполнении работ не затрагивает здание частного дома, кран работает с помощью системы координатной защиты, предотвращающей перемещение грузов за границами стройплощадки.
Дорога к стройплощадке действительно проходит по улице Дача. На стройплощадке располагается проезд шириной 6 м и на расстоянии 10 м от жилого дома. Между ними — ограждение строительной площадки на расстоянии 6 м от жилого дома.
— При этом расстояния от проездов до жилых домов техническими НПА не устанавливаются, а площадка ограждается для обеспечения безопасности жильцов прилегающей застройки. К слову, по окончании всех работ предусмотрено устройство проезда из тротуарной плитки с выездом на Подлесную, — объяснили специалисты.
Проверил застройщик водопровод и газовую трубу. В 2023 году специалисты перекладывали линии коммуникаций и выводили их из «пятна» застройки. Однако водоснабжение тогда не нарушалось. А вот незначительное повреждение газопровода в том же году действительно было, но его оперативно устранили.
— Несомненно, стройка может создавать определенный дискомфорт обитателям близлежащих домов, но в условиях городской черты это неизбежно, и, к счастью, временно. Объединением проводится разъяснительная работа о ходе реализации строительства ЖК «Уютный» с представителями близлежащих строений, включая жильцов дома по улице Дача, 1. Вместе с тем последние в адрес заказчика и другие госорганы регулярно направляют зачастую необоснованные жалобы.
По словам, «Минскстроя» жалоб от других жителей частных домов не поступало.
Читайте также:
Белорус сделал из старой бытовки стильную дачу всего за 1500 рублей. Показываем, что получилось
До 65 тысяч долларов. Как выглядят самые дешевые двушки в Минске
У меня на руках 35-45 тысяч долларов, хочу двушку в центре Минска. Нашли варианты
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
62618
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
39410
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
11403
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
9265
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
7505
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
21052
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
8230
Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список
5681
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
10114
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13282
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74990
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4427
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7493
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
