Жители частного дома жаловались на строительство «Уютного». Что говорит «Минскстрой»?
5465ЖК «Уютный» строится районе улицы Подлесной и Дачного проезда. С 2023 года застройщик стал получать недовольные обращения от жильцов частного дома, что стоит рядом. Как пишет агентство «Минск-Новости», сперва владельцы дома жаловались, что их не уведомили о начале строительства, затем — на поврежденные труб, разбитую дорогу, ночной шум и нависшую над домом стрелу башенного крана. Все претензии прокомментировал «Минскстрой». Рассказываем, что удалось выяснить.
Застройщик ЖК «Уютный» с 2023 года получает обращения от жителей дома по улице Дача, 1, что стоит рядом со стройплощадкой. Владельцы усадьбы жаловались, что их не уведомили о начале строительства, отмечали, что в процессе возведения ЖК были повреждены газовая и водопроводная трубы. Также они были недовольны разбитой дорогой, ночным шумом и нависшей над их домом стрелой башенного крана.
В «Минскстрое» говорят, что все эти претензии тщательно рассматривались, по некоторым проводились исследования. Какие результаты?
Минская семья пожаловалась на трещины, которые якобы появились во время стройки многоквартирника. Cпециалисты генпроектной организации осмотрели дом и установили, что повреждения возникли в отделочных слоях стен из-за некачественного выполнения строительных и отделочных работ при возведении частного дома, а не по причине строительных работ на гособъекте. Работники контролировали трещины с помощью установленных в них «маячков». С марта по май изменений в имеющихся трещинах не выявлено, появление новых повреждений не зафиксировано. Также отсутствие негативного воздействия на близлежащие здания подтверждено и техническим заключением НПУП «Стройреконструкция».
Строители работают над ЖК в полторы смены. Все шумные процессы заканчиваются до 22 часов, пояснил застройщик. При этом в вечернее время выполняются работы с невысоким уровнем шума.
Беспокойство из-за нависшей над домом стрелы башенного крана в «Минскстрое» также считают безосновательным. Радиус ее вылета при выполнении работ не затрагивает здание частного дома, кран работает с помощью системы координатной защиты, предотвращающей перемещение грузов за границами стройплощадки.
Дорога к стройплощадке действительно проходит по улице Дача. На стройплощадке располагается проезд шириной 6 м и на расстоянии 10 м от жилого дома. Между ними — ограждение строительной площадки на расстоянии 6 м от жилого дома.
— При этом расстояния от проездов до жилых домов техническими НПА не устанавливаются, а площадка ограждается для обеспечения безопасности жильцов прилегающей застройки. К слову, по окончании всех работ предусмотрено устройство проезда из тротуарной плитки с выездом на Подлесную, — объяснили специалисты.
Проверил застройщик водопровод и газовую трубу. В 2023 году специалисты перекладывали линии коммуникаций и выводили их из «пятна» застройки. Однако водоснабжение тогда не нарушалось. А вот незначительное повреждение газопровода в том же году действительно было, но его оперативно устранили.
— Несомненно, стройка может создавать определенный дискомфорт обитателям близлежащих домов, но в условиях городской черты это неизбежно, и, к счастью, временно. Объединением проводится разъяснительная работа о ходе реализации строительства ЖК «Уютный» с представителями близлежащих строений, включая жильцов дома по улице Дача, 1. Вместе с тем последние в адрес заказчика и другие госорганы регулярно направляют зачастую необоснованные жалобы.
По словам, «Минскстроя» жалоб от других жителей частных домов не поступало.
Читайте также:
Белорус сделал из старой бытовки стильную дачу всего за 1500 рублей. Показываем, что получилось
До 65 тысяч долларов. Как выглядят самые дешевые двушки в Минске
У меня на руках 35-45 тысяч долларов, хочу двушку в центре Минска. Нашли варианты
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
43171
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
27736
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
11273
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9918
На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом
42595
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
10758
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4091
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10197
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
71418
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2687
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4755
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
