Жители частного дома жаловались на строительство «Уютного». Что говорит «Минскстрой»?
5033ЖК «Уютный» строится районе улицы Подлесной и Дачного проезда. С 2023 года застройщик стал получать недовольные обращения от жильцов частного дома, что стоит рядом. Как пишет агентство «Минск-Новости», сперва владельцы дома жаловались, что их не уведомили о начале строительства, затем — на поврежденные труб, разбитую дорогу, ночной шум и нависшую над домом стрелу башенного крана. Все претензии прокомментировал «Минскстрой». Рассказываем, что удалось выяснить.
Застройщик ЖК «Уютный» с 2023 года получает обращения от жителей дома по улице Дача, 1, что стоит рядом со стройплощадкой. Владельцы усадьбы жаловались, что их не уведомили о начале строительства, отмечали, что в процессе возведения ЖК были повреждены газовая и водопроводная трубы. Также они были недовольны разбитой дорогой, ночным шумом и нависшей над их домом стрелой башенного крана.
В «Минскстрое» говорят, что все эти претензии тщательно рассматривались, по некоторым проводились исследования. Какие результаты?
Минская семья пожаловалась на трещины, которые якобы появились во время стройки многоквартирника. Cпециалисты генпроектной организации осмотрели дом и установили, что повреждения возникли в отделочных слоях стен из-за некачественного выполнения строительных и отделочных работ при возведении частного дома, а не по причине строительных работ на гособъекте. Работники контролировали трещины с помощью установленных в них «маячков». С марта по май изменений в имеющихся трещинах не выявлено, появление новых повреждений не зафиксировано. Также отсутствие негативного воздействия на близлежащие здания подтверждено и техническим заключением НПУП «Стройреконструкция».
Строители работают над ЖК в полторы смены. Все шумные процессы заканчиваются до 22 часов, пояснил застройщик. При этом в вечернее время выполняются работы с невысоким уровнем шума.
Беспокойство из-за нависшей над домом стрелы башенного крана в «Минскстрое» также считают безосновательным. Радиус ее вылета при выполнении работ не затрагивает здание частного дома, кран работает с помощью системы координатной защиты, предотвращающей перемещение грузов за границами стройплощадки.
Дорога к стройплощадке действительно проходит по улице Дача. На стройплощадке располагается проезд шириной 6 м и на расстоянии 10 м от жилого дома. Между ними — ограждение строительной площадки на расстоянии 6 м от жилого дома.
— При этом расстояния от проездов до жилых домов техническими НПА не устанавливаются, а площадка ограждается для обеспечения безопасности жильцов прилегающей застройки. К слову, по окончании всех работ предусмотрено устройство проезда из тротуарной плитки с выездом на Подлесную, — объяснили специалисты.
Проверил застройщик водопровод и газовую трубу. В 2023 году специалисты перекладывали линии коммуникаций и выводили их из «пятна» застройки. Однако водоснабжение тогда не нарушалось. А вот незначительное повреждение газопровода в том же году действительно было, но его оперативно устранили.
— Несомненно, стройка может создавать определенный дискомфорт обитателям близлежащих домов, но в условиях городской черты это неизбежно, и, к счастью, временно. Объединением проводится разъяснительная работа о ходе реализации строительства ЖК «Уютный» с представителями близлежащих строений, включая жильцов дома по улице Дача, 1. Вместе с тем последние в адрес заказчика и другие госорганы регулярно направляют зачастую необоснованные жалобы.
По словам, «Минскстроя» жалоб от других жителей частных домов не поступало.
Читайте также:
Белорус сделал из старой бытовки стильную дачу всего за 1500 рублей. Показываем, что получилось
До 65 тысяч долларов. Как выглядят самые дешевые двушки в Минске
У меня на руках 35-45 тысяч долларов, хочу двушку в центре Минска. Нашли варианты
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
32643
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
19750
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
20531
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
14021
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
31723
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
8696
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
107403
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
10013
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
12240
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4739
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
21289
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
4289
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20476
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8321
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43247
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2224
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8412
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69126
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2065
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3156- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
