Многофункциональный комплекс на территории свободной экономической зоны. Заметили интересный объект в продаже в Бресте
1464В Бресте, который на текущий момент насчитывает порядка 345 тысяч жителей, активно развивается и находится рядом с одним из самых востребованных пунктов пересечения границы, выставили на продажу многофункциональный комплекс. Объект представляет собой не просто коммерческую недвижимость. Это уже готовый арендный бизнес со 100%-й занятостью площадей. Рассказываем подробности, показываем здания снаружи и изнутри, а также делимся контактами для записи на просмотр и уточнения всех вопросов.
Локация: оживленная транспортная артерия, СЭЗ и деловой квартал Бреста
Многофункциональный комплекс состоит из трех примыкающих зданий и располагается в Бресте, по адресу ул. Московская, 208А. Это одна из самых оживленных транспортных артерий города. Здесь находятся бизнес-центр «Брест Деловой», крупный торговый центр, несколько крупных банков, Администрация Московского района Бреста, четырехзвездочный Бутик-отель «STATUS», спортивные сооружения, промышленные предприятия, развитые жилые районы. До исторического центра Бреста — всего 7 минут на авто. Удобно выезжать отсюда и за город, причем во всех направлениях.
Объект расположен на территории Свободной Экономической Зоны «Брест». Это дает дополнительные преимущества.
Три здания со всеми коммуникациями, доступом 24/7 и просторной парковкой
В общем, если выбирать локацию для бизнеса, то точно здесь. Давайте же детальнее рассмотрим объект. Он представляет из себя три примыкающих здания:
- 5-этажное здание «DOMUS CITY» (4 этажа + подвальный) общей площадью 5 567,5 м²;
- 2-этажное здание общей площадью 454,20 м²;
- 1-этажное здание автомобильной мойки общей площадью 430,2 м².
«DOMUS CITY» — это 5 этажей (площадь типового составляет 1000 м2), две входные группы с автоматическими раздвижными дверями, несколько автономных входов в здание, два лифта KONE (Финляндия) грузоподъемностью 1275 кг (проходного типа) и 1000 кг (стандартный).
Высота потолков достигает 4,5 м, что дает достаточно пространства, воздуха и освещенности для комфортной работы.
Уделим внимание планировкам этажей:
Коммуникации и все удобства в полном порядке:
- установлены пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре;
- функционирует поэтажная система кондиционирования Mitsubishi (Япония) и система вентиляции с рекуперацией тепла, что снижает затраты на отопление;
- проведены цифровая телефония, мини-АТС, волоконно-оптическая сеть;
- действуют видеонаблюдение, система контроля доступа, охранная сигнализация;
- доступен поэтажный учет потребляемой электроэнергии, тепловой энергии, горячей/холодной воды.
Обратим внимание на второе здание. Здесь 2 этажа (площадь типового составляет 220,2 м2). Высота потолков на первом этаже — 4 м, на втором этаже — 3 м. На объекте также есть всё необходимое для комфортной работы и создания благоприятного микроклимата:
- пожарная сигнализация;
- поэтажная система кондиционирования Mitsubishi (Япония) и система вентиляции с рекуперацией тепла;
- цифровая телефония, волоконно-оптическая сеть;
- видеонаблюдение, система контроля доступа, охранная сигнализация, видеоконтроль;
- поэтажный учет потребляемой электроэнергии, тепловой энергии, горячей/холодной воды.
Третье здание комплекса — это здание автомобильной тоннельной мойки, оснащенной оборудованием немецкой фирмы «WashTec». Услуги данной автомойки пользуются популярностью у брестчан за скорость и качество обслуживания.
Электроснабжение комплекса обеспечивание собственная трансформаторная подстанция. Каждое здание имеет отдельные входы, доступные круглосуточно. Для работников и посетителей, которые приезжают на авто, есть свободная парковка вокруг здания 90+ машино-мест, а также парковочная зона со шлагбаумом на 15 машино-мест. В качестве альтернативы — остановка 20+ маршрутов общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Установлена велопарковка.
Объекты можно реконструировать и адаптировать под разные виды деятельности. При необходимости здесь можно разместить эскалатор — например, чтобы сосредоточиться на торговом или развлекательном направлениях.
Объект приносит стабильный доход
Конечно, востребованные здания уже на 100% заняты арендаторами. Здесь ведут бизнес, встречаются с партнерами, принимают клиентов: визовый центр, IT-компании, страховая компания, фитнес-клуб, объекты торговли, мини-кафе, оказывают услуги автоматической тоннельной мойки автомобилей. Благодаря тому, что объект полностью занят, а компании, работающие в нем, разнообразны, здания представляют собой деловой мини-город. Сотрудники организаций-арендаторов могут не только с удобством работать, но и пить кофе, заниматься спортом и решать свои бытовые задачи в одном месте.
— Объект уже приносит доход, который со временем должен только приумножаться — с развитием компаний-арендаторов, с растущим спросом на современные коммерческие пространства, с учетом общих перспектив города Бреста и его ближайших пригородов, — отмечает специалист по недвижимости с 10-летним опытом, представитель агентства недвижимости «Эксперт» Олег Муравский.
Как купить этот объект?
Готовый бизнес-актив продается напрямую от собственника. Чтобы узнать об объекте больше, звоните по номеру +375 (29) 385−66−27 и пишите на почту olegius.82@gmail.com. Также вы можете оставить свою заявку в форме ниже.
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Агентство недвижимости «Эксперт» (УНП 192 252 957) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
43161
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
27725
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
11271
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9918
На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом
42583
За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»
10758
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
4091
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
10197
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
71418
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2687
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4753
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
