Снос малоэтажек и популярность Северного Берега. Что будет с Минском в ближайшие годы — началось обсуждение генплана
6389Общественное обсуждение новой редакции генерального плана Минска начинается 13 августа. Генплан определяет стратегию развития города до 2030-го. Подробности рассказало агентство «Минск-Новости». Realt обратил внимание на то, как город будет застраиваться и что будет с недвижимостью.
Две тысячи гектаров Минского района перейдут Минску
Площадь города остается почти неизменной. К ней добавляются около 2 тысяч га лесопарковых зон Минского района (южнее Заславского водохранилища) и примерно 1,2 тысячи га земель в районе Национального аэропорта.
Что касается перспективы до 2050 года, чтобы обеспечить минчан жильем с комфортными параметрами (до 35 квадратов на человека), дополнительно потребуется около 4,5 тысячи га пригородных земель. Необходимые для строительства площадки предлагается зарезервировать за МКАД, где смогут вырасти новые жилые районы: Дегтяревка (на продолжении улицы Притыцкого), Щомыслица (на продолжении проспекта Дзержинского), Сеница (на продолжении улиц Казинца и Лейтенанта Кижеватова), Ельница (на продолжении проспекта Партизанского), Полигон (на продолжении проспекта Независимости) и Цна (на продолжении улицы Л. Карастояновой).
Основной прирост квадратов — в Северном Береге
Раньше основной объем нового жилищного строительства предполагалось размещать на свободных территориях восточного сектора (будущий Зеленый Бор), а теперь приоритет сместился в северный сектор города, где строят «Северный Берег». Именно в этом ЖК на ближайшее время намечен основной прирост квадратных метров.
Возведение некоммерческой жилой застройки с приемлемыми затратами на инженерное и транспортное обеспечение запланировано также в Сухарево, Лошице, вблизи «Северного Берега», а позже — в Зеленом Бору. Более 3 млн квадратов собираются возвести (часть уже возведена) в Минск-Мире, в районе улицы Нововиленской на месте бывшей птицефабрики, на территории завода «Агат» и на других участках.
Снос малоэтажек до трех этажей
В периферийной зоне города частную застройку планируют максимально сохранять. А вот вдоль главных магистралей, как и ранее, намечается снос. Это касается прежде всего района улиц Орловской, М. Богдановича, Волгоградской, Севастопольской, Кнорина, Аэродромной — Авакяна, проспекта Дзержинского — Жукова.
Также снос планируется на реконструируемых территориях в районе улиц Челюскинцев — Одесской, в Лошице (микрорайоны 5 и 10), Чижовке (ул. Копыльская, Краснослободская, Уборевича, Клецкая), на территории в границах ул. Шаранговича — М. Горецкого, Притыцкого — Скрипникова — Академика Вышелесского.
Малоэтажки от одного до трех этажей, как и ранее, в основном планируют сносить и построить высотки. Адреса и масштабы трансформации также определяются ПДП на последующих этапах проектирования.
Читайте также:
В обычной минской панельке прячется квартира с роскошным ремонтом. Есть даже фреска на потолке!
Раньше это был долгострой, а теперь уже заканчивают фасад. Рассказываем о стройке за Степянкой
«Беларусбанк» поднял ставки по самому популярному кредиту на жилье
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
76410
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
47664
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
25503
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
33156
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
5772
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
2539
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
2701
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
172
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14589
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76766
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5169
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8888
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
