Снос малоэтажек и популярность Северного Берега. Что будет с Минском в ближайшие годы — началось обсуждение генплана
6102Общественное обсуждение новой редакции генерального плана Минска начинается 13 августа. Генплан определяет стратегию развития города до 2030-го. Подробности рассказало агентство «Минск-Новости». Realt обратил внимание на то, как город будет застраиваться и что будет с недвижимостью.
Две тысячи гектаров Минского района перейдут Минску
Площадь города остается почти неизменной. К ней добавляются около 2 тысяч га лесопарковых зон Минского района (южнее Заславского водохранилища) и примерно 1,2 тысячи га земель в районе Национального аэропорта.
Что касается перспективы до 2050 года, чтобы обеспечить минчан жильем с комфортными параметрами (до 35 квадратов на человека), дополнительно потребуется около 4,5 тысячи га пригородных земель. Необходимые для строительства площадки предлагается зарезервировать за МКАД, где смогут вырасти новые жилые районы: Дегтяревка (на продолжении улицы Притыцкого), Щомыслица (на продолжении проспекта Дзержинского), Сеница (на продолжении улиц Казинца и Лейтенанта Кижеватова), Ельница (на продолжении проспекта Партизанского), Полигон (на продолжении проспекта Независимости) и Цна (на продолжении улицы Л. Карастояновой).
Основной прирост квадратов — в Северном Береге
Раньше основной объем нового жилищного строительства предполагалось размещать на свободных территориях восточного сектора (будущий Зеленый Бор), а теперь приоритет сместился в северный сектор города, где строят «Северный Берег». Именно в этом ЖК на ближайшее время намечен основной прирост квадратных метров.
Возведение некоммерческой жилой застройки с приемлемыми затратами на инженерное и транспортное обеспечение запланировано также в Сухарево, Лошице, вблизи «Северного Берега», а позже — в Зеленом Бору. Более 3 млн квадратов собираются возвести (часть уже возведена) в Минск-Мире, в районе улицы Нововиленской на месте бывшей птицефабрики, на территории завода «Агат» и на других участках.
Снос малоэтажек до трех этажей
В периферийной зоне города частную застройку планируют максимально сохранять. А вот вдоль главных магистралей, как и ранее, намечается снос. Это касается прежде всего района улиц Орловской, М. Богдановича, Волгоградской, Севастопольской, Кнорина, Аэродромной — Авакяна, проспекта Дзержинского — Жукова.
Также снос планируется на реконструируемых территориях в районе улиц Челюскинцев — Одесской, в Лошице (микрорайоны 5 и 10), Чижовке (ул. Копыльская, Краснослободская, Уборевича, Клецкая), на территории в границах ул. Шаранговича — М. Горецкого, Притыцкого — Скрипникова — Академика Вышелесского.
Малоэтажки от одного до трех этажей, как и ранее, в основном планируют сносить и построить высотки. Адреса и масштабы трансформации также определяются ПДП на последующих этапах проектирования.
Читайте также:
В обычной минской панельке прячется квартира с роскошным ремонтом. Есть даже фреска на потолке!
Раньше это был долгострой, а теперь уже заканчивают фасад. Рассказываем о стройке за Степянкой
«Беларусбанк» поднял ставки по самому популярному кредиту на жилье
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65799
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41455
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22986
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
15225
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4717
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
9629
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
8041
Сколько нужно зарабатывать, чтобы одобрили кредит на жилье? Рассказали представители банка
390
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13746
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75486
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4666
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7896
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
