Чтобы купить квартиру в этом доме — люди платят депозит в 7 тысяч. Показываем, как он выглядит
2684В «Северном береге» стартуют продажи в самом необычном на сегодняшний день доме микрорайона. Речь про три разноэтажных столбика на стилобате, что стоят на первой береговой линии. Квартиры с просторными террасами и открытыми балконами уже сданы. Девелопер называет дом коллекционным, поэтому держит в секрете и планировки, и стоимость жилья. Откроют эти тайны сегодня, но только потенциальным покупателям. Чтобы ими стать, нужно было внести депозит в 7 тысяч рублей. Realt побывал в новостройке, рассказываем, что удалось узнать и показываем вид, за который, очевидно, придется дорого заплатить.
Новый дом прописался по адресу Цвирко, 88 и имеет название Lake Views. Он состоит из трех изолированных подъездов разной высоты — от 6 до 8 этажей и рассчитан на 79 квартир.
Застройщик называет дом коллекционным. Во-первых, уникальным его делает тесное соседство с парком, до которого всего несколько шагов. В крайней шестиэтажке, кажется, до дерева можно вообще дотронуться рукой. Во-вторых, дом уже полностью готов. Покупателям не придется ждать сдачи квартир. В-третьих, тут есть собственная парковка и изолированные зоны отдыха. Ну и, наконец, сами квартиры обещают быть уникальными. Потолки высотой три метра, все окна — в пол. Бросаются в глаза стильные открытые лоджии, которые частично застеклены. Кстати, они располагаются только с торцевых сторон и той, что смотрит на парк.
— Все квартиры в доме имеют вид на парковую зону, — проводит экскурсию Лариса Фишман, начальник отдела маркетинга комплекса «Северный берег». — Этот дом первый среди всех коллекционных. Свой целостный вид микрорайон обретет в 2040 году, поэтому сказать точно, сколько такого ультрапремиального жилья здесь будет, сложно. Но в 2027-м появится еще четыре коллекционных дома, что растут рядом.
По словам Ларисы, ажиотаж вокруг квартир в Lake Views был огромным. Компания решила внедрить дубайскую стратегию. То есть провести детальную экскурсию по квартирам и назвать цену представители компании готовы лишь потенциальным покупателям, которые вносят депозит в 7 тысяч белорусский рублей. Если человек решил приобрести жилье, он может внести эти деньги в счет стоимости квартиры. Если же нет, то ему полностью вернут перечисленную сумму.
Нужно сказать, что застройщик держит в секрете не только ценник, но и планировки. Лариса не скрывает, что жилье будет дорогим. Стоимость зависит от этажности и метража.
Вдоль трех подъездов дом украшают клумбы с цветами. Подъем на стилобат разноуровневый. Тут также разместились зеленые зоны. При желании можно будет посидеть и насладиться видом.
Жителей первого подъезда встречает стеклянная входная группа с домофоном по Face ID. Попасть внутрь можно и с помощью специально мобильного приложения, которое разработано специально для ЖК или по пин-коду.
Лобби выглядит стильно: светлые стены украшены картинами, у окон стоят мягкие яркие кресла. Уюта добавляет теплый свет. Из удобств — санузел, колясочная и лапомойка. С двух сторон сделаны выходы в кладовые — по одной на каждую квартиру. Они идут в подарок при покупке жилья.
В стоимость также включено и одно парковочное место. Отказаться от него нельзя, как и купить дополнительное. Крытый паркинг находится под стилобатом со стороны двора. Выйти на него можно как со стороны улицы, так и из подъезда. Въезд ограничивается шлагбаумом, который открывается после считывания номера машины. Рядом с домом есть открытая парковка, где также можно будет припарковаться.
Квартиры начинаются со второго этажа. Подняться на нужный уровень можно на единственном грузовом лифте или по лестнице, которая его огибает.
В Lake Views 1 по четыре квартиры на этаже. Жилье на первом уровне идет с террасами. Одни выходят на улицу и парк, а другие — на стилобат.
Стилобат — частная территория, с доступом только для владельцев квартир в Lake Views. На просторной территории с дорожками и зелеными зонами разместились беседка с оборудованием для барбекю и две детские площадки для детей разного возраста.
Возвращаемся в подъезд. Лестничные пролеты и коридоры выкрашены в светлые тона. Большие окна впускают сюда солнечный свет. Пол облицован керамогранитом, на стенах тоже висят картины, стоят тумбы с вазами. Вдоль лестницы установлены деревянные перила, гармонирующие с входными дверями, выполненными под дерево.
Нам открывают квартиру на восьмом этаже. Будем честны, остаться равнодушными после увиденного сложно. Глаза метаются между панорамными окнами, что смотрят сверху на водохранилище и Lakeside Park.
Виды квартир с первого по пятый этаж поскромнее, но не менее красивые. Они смотрят прямо на кроны деревьев, которые в разные поры года тоже будут создавать особенную картинку. В квартирах большей площадью окна выходят на три стороны.
— Везде свободная планировка. Стенами выделен лишь санузел, выведены коммуникации под кухню. Жилье продается с черновой отделкой: штукатурка на стенах и стяжка на полу. В окнах установлены алюминиевые стеклопакеты с шумоизоляцией.
Хоть площадь разглашать запрещено, но даже небольшое по метражу жилье можно превратить в евродвушку за счет наличия двух окон.
Владельцам не придется вкладываться в отделку лоджии. На полу лежит керамогранитная плитка, стоит специальный ящик для кондиционера. Сверху его можно задекорировать цветами. Как и квартиры лоджии отличаются по площади. Где-то хватит места для столика и двух стульев, а где-то поместится диванчик и шезлонг.
Отличается дом Lake Views и тем, что здесь не предусмотрены коммерческие помещения. На данный момент в ЖК сдано 9 домов, 20 находятся на этапе строительства. В готовых зданиях разместились магазины, пункты выдачи заказов и кафе. В соседних домах есть «клуб жильцов», тренажерный зал, а в ближайшем будущем в квартале появится дом со СПА-центром.
В первом и во втором подъезде по 29 квартир, в третьем — 21. На данный момент не все они выставлены на продажу. Сколько еще осталось в запасе застройщик не признается. Как их будут реализовывать тоже не решили. Возможно, компания продолжит действовать по депозитам.
Лариса отмечает, что людей, которые уже внесли 7 тысяч рублей больше, чем квартир в первом коллекционном доме, поэтому в компании уверены, что за день жилье здесь разойдется.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35417
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21876
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21633
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8998
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6518
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15745
Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии
5971
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2617
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8757
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69610
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2222
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3497
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
