Что происходит с новостройкой на Грушевке? Узнали, какие квартиры сейчас доступны в ЖК «Гранд Авеню»
4580Строительство жилых квадратов по Дзержинского идет ускоренными темпами. Одним из наиболее привлекательных жилых комплексов остается «Гранд Авеню». И это не удивительно. Благодаря выгодному расположению в самом центре города, развитой инфраструктуре в окрестностях и отличным планировочным решениям ЖК привлекает все больше и больше потенциальных покупателей. Realt съездил на объекты и узнал, на какой стадии строительства находится жилой комплекс и какие условия покупки сегодня предлагают в офисе продаж.
Жилой комплекс «Гранд Авеню» возводится компанией «Датч Стар» на месте когда-то бывшего здесь частного сектора. Планируется, что он будет состоять из четырех 20-этажных одноподъездных домов, соединенных общим стилобатом. ЖК объединит 578 квартир, а под домами будет размещен подземный паркинг на 277 машиномест с прямым доступом к автомобилям на пассажирском лифте. Здесь же расположены места для хранения велосипедов. Первые этажи при этом займут торгово-административные помещения.
Ход строительства: на каком этапе сейчас возведение жилого комплекса?
Строительство домов № 1 и № 2 уже завершено — они сданы в эксплуатацию. Сейчас активно растут два последних дома — № 3 и № 4. В каждой из высоток будет по 20 этажей и 145 квартир.
В третьем доме завершена кладка наружных стен. Кладка внутренних стен и перегородок выполнена на 95 процентов. На уровне 15 этажа ведутся работы по монтажу остекления. Кроме того, здесь уже приступили к монтажу каркаса стеклянного вентилируемого фасада верхних этажей.
Что касается четвертого дома, то тут активно ведутся фасадные и внутренние работы. Например, на верхних этажах завершен монтаж стеклянного вентилируемого фасада, продолжается его финишная окраска и утепление «термошубой». Помимо этого начались работы по монтажу каркаса вентфасада из керамогранита на нижних этажах.
Внутри здания завершена кладка внутренних стен и перегородок, а работы по оштукатуриванию выполнены до 19 этажа.
По инженерным системам до 19 этажа смонтирована горизонтальная разводка системы отопления, а до 19 этажа выполнено устройство стяжек пола.
- Вид с 17 этажа дома № 4
- Вид с 17 этажа дома № 4
Какие квартиры предлагаются в ЖК «Гранд Авеню»?
Застройщик предлагает к покупке несколько вариантов квартир в домах № 3 и № 4. Так, проектом предусмотрены варианты от 40 до 101 квадратов. Они расположены со 2 по 18 этажи. При этом если вы выбрали квартиру метражом от 54 квадратов, то здесь необходимо будет купить и одно машино-место в подземном паркинге.
Нетипичным предложением можно считать двухуровневые пентхаусы, которые в ЖК «Гранд Авеню» расположены на 19−20 этажах. Их общая площадь варьируется от 78,98 до 133,57 квадратов.
Стоимость квадратного метра в таких пентхаусах начинается от 4 655 белорусских рублей за квадрат. Однако есть и обязательное условие — приобретение машино-места в подземном паркинге.
Как приобрести квартиру в ЖК без удорожания?
По словам специалистов отдела продаж, разработаны комфортные финансовые инструменты для покупки квартиры в домах № 3 и № 4: желающие могут воспользоваться программами кредитования от банков-партнеров «Беларусбанк» и «Белинвестбанк» без увеличения стоимости — цена зафиксирована в BYN.
Если говорить подробнее о каждой партнерской программе, то ОАО «Белинвестбанк» предлагает кредитование на 10 и 20 лет с возможностью досрочного погашения без штрафных станций. Первый взнос — от 10 процентов.
Ставки по кредиту следующие:
- 7,34% годовых — первые 12 месяцев;
- 16,88% годовых — с 13-го месяца.
При этом максимальная сумма кредита составляет до 90 процентов от стоимости квартиры и рассчитывается из текущей и перспективной платежеспособности кредитополучателя и поручителей. Также доступна отсрочка погашения основного долга до двух месяцев от даты ввода дома в эксплуатацию.
Партнерская программа «Ипотека с нами» от ОАО «АСБ Беларусбанк» рассчитана на 20 лет и предусматривает кредитование до 100 процентов от стоимости квартиры. При этом есть возможность досрочного погашения без штрафных санкций, а также отсрочка погашения основного долга на 12 месяцев от даты заключения договора кредитования. Первый взнос — от 0 процентов.
Ставки по кредиту следующие:
- 8,25% годовых — первые 12 месяцев;
- 16,65% годовых — с 13-го месяца.
Кроме того, при покупке машино-места в подземном паркинге предлагаются специальные условия. Так, стоимость фиксируется в белорусских рублях, то есть оформляется рассрочка без переплат. Ее можно оформить на длительный срок, обеспечиваются комфортные выплаты до сентября 2026 года. При этом вносится первый взнос от 50 процентов. Подробнее об условиях рассрочки можно узнать на сайте ЖК «Гранд Авеню».
ЖК «Гранд Авеню». Качество, многофункциональность, забота о жильцах
Жилой комплекс «Гранд Авеню» расположен недалеко от центра города. Совсем рядом, в ста метрах находятся станция метро «Грушевка» и остановки общественного транспорта. Но это еще не все плюсы.
- Панорамное остекление. Изюминка архитектурного проекта — cвободные планировки и много света. В концепции комплекса заложены максимально открытые пространства, залитые солнечным светом за счет наличия в планировках увеличенных до 2,5 метров шириной оконных проемов, французских окон, а также панорамного остекления лоджий.
- Современные зоны для отдыха и активностей. На территории комплекса будут установлены навесы с качелями, скамейки с зелеными насаждениями и оборудованные функциональные детские площадки для разных возрастных групп.
- Дополнительные удобства. В жилом комплексе продумана безбарьерная среда, то есть входы в подъезды выполнены от уровня земли без ступеней и высоких порогов. Кроме того, в каждом доме на первом этаже предусмотрены колясочные.
Сдать весь жилой комплекс в эксплуатацию планируется в 2026-м году.
Офис продаж «Гранд Авеню» находится по адресу: г. Минск, пр. Дзержинского, 19.
Контактный номер для связи: +375 29 387−37−85. Также вы можете заполнить форму ниже, и с вами свяжется специалист.
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «РиэлтБай» (УНП 191 179 355) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
39578
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25138
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9102
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
8751
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2281
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
26984
«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове
343
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3377
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9515
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70585
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2449
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4166
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
