Мировые рынки недвижимости быстро не восстановятся

  174

Восстановление мировых рынков недвижимости вряд ли будет быстрым, поскольку банковский сектор не изменит молниеносно условия заимствований даже не смотря на беспрецедентные меры государственной поддержки. Реальная стоимость мирового кризиса только начинает проявляться сегодня.

Так Великобритании необходимо около £37 млрд. для укрепления пошатнувшихся национальных банковских гигантов в числе которых значатся Royal Bank of Scotland и Lloyds TSB.

Французское правительство поддерживает банковский сектор ?40 млрд. пакетом кредитования. В Германии под угрозой находится ?400 млрд. займов гарантированных ранее банками.

Между тем, японский министр финансов Шоичи Накагава (Shoichi Nakagawa) отметил возможность государственных гарантий относительно всех банковских вкладов в стране. Австралия и Новая Зеландия уже прибегли к данной мере. А Индонезия повысила уровень гарантируемых вкладов до 203 000 $. Индийские власти также увеличивают уровень ликвидности в стране, в то время как в Катаре правительством приобретаются акции национальных банков на сумму в $ 5,3 млрд.

Несмотря на масштабность помощи оказываемой банковскому сектору под серьезным вопросом находится возможность последнего либерализировать условия заимствований. Государственные власти надеются, что в ответ на помощь банки начнут вновь кредитовать компании и частных ипотечных заемщиков. Вместе с тем, подобное будет существенно зависеть от уверенности царящей на финансовом рынке. Маловероятно, что бы осторожничающие сейчас банки внезапно изменили условия заимствований и стали рисковать. Это подтверждает складывающаяся ситуация в Великобритании.

«Сейчас доступен только 3821 ипотечный кредит, что является наименьшим значением с момента начала кризиса», — сетует на страницах Квадрум.ру Evolution Даррен Кук (Darren Cook) представитель сайта Moneyfacts.co.uk. Специалист добавляет, что в желании перестраховаться британские банкиры увеличили размеры требуемых депозитов до 40% от стоимости недвижимости. Подобные меры вызывают мало радости у новых заемщиков и лиц желающих рефинансировать уже взятый заем. Ситуацию усугубляют и высокие нормы займов на межбанковском рынке. Последние значительно превышают национальную учетную ставку Британии, что в свою очередь обуславливает и более высокие ставки английских ипотечных кредитов.

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

69768

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

43770

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19083

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11162

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

11472

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

11913

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

14872

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118639

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14061

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75942

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4813

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8271

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124