Офис для тех, кто ценит свои время и комфорт. В БЦ «Эллипс» реализуют уникальную концепцию

  1662

На месте многофункционального комплекса когда-то работал Минский фарфоровый завод. В 2009-м он закрылся, а спустя четыре года площадка была продана с аукциона. На этом месте решили построить многофункциональный комплекс. Девелопер СООО «Инфореалт» снёс завод и разработал уникальную концепцию «город в городе» — пешеходный квартал, где смогут поселиться 1,5 тысячи человек и более тысячи — работать в офисах. По планам девелопера на территории бывшего завода в квартале пр. Машерова-Кропоткина-Червякова разместились три 15-этажных жилых дома с панорамными лифтами и приточно-вытяжной вентиляцией с системой рекуперации, и скоро появится деловой кластер из трех бизнес-центров премиум-класса. В центральной части комплекса — пешеходная зона с сухой рекой, повторяющей русло исторической подземной реки Переспы, с благоустроенными площадками для отдыха, детским оборудованием и уличными тренажерами.

Кроме того, на территории комплекса предусмотрено 740 подземных парковок, пристроенный детский сад, SPA-центр, продуктовый магазин, тренажерный зал, боулинг, кафе, бильярдная и другие объекты инфраструктуры.

Live-Work-Play: строительство комплекса вышло на финальную стадию

Строительство комплекса стартовало в 2019 году. В 2022-м первый дом был сдан в эксплуатацию. Многоэтажка на 314 квартир сейчас вовсю обживается и привлекает к себе внимание необычной архитектурой. Так, дом отличается не только интересной геометрической формой. На фасаде — яркие цветовые акценты элементов французских балконов. Интересно, что их цвета распределены по спектру: красный-оранжевый-желтый-зеленый-голубой-фиолетовый, что соответствует мнемонической фразе «Каждый охотник желает знать, где фазан». Уникальны и интерьеры подъездов. В основе оформления — мифология Минска, которая нашла отражение в авторских фресках в холлах первых этажей.

В 2023-м ключи от квартир получили жильцы второго дома. Еще один каркасник находится на завершающей стадии — его планируют ввести в эксплуатацию до конца года: в нём два подъезда, 136 квартир, административные помещения и подземная парковка. В продаже осталось 5 эксклюзивных квартир, из них 3 с видовыми террасами.

Стоит отметить, что строящийся МК «Фарфоровый» реализует концепцию Live-Work-Play. Это дает возможность объединить жилье, работу и развлечения в одном месте, благодаря чему можно сэкономить время на передвижения и использовать его на отдых и личную жизнь.

Бизнес-центр «Эллипс»: деловой кластер, интегрированный в жилой комплекс

Офисную часть концепции «жить-работать-отдыхать в одном месте» — застройщик СООО «Инфореалт» начал реализовывать в бизнес-центре «Эллипс». Располагается он в пешей доступности — буквально в 500 метрах — от будущих станций метро «Переспа» и «Комаровская».

Архитектура 15-этажного здания бизнес-центра сочетает в себе легкость, простор и технологии. Его оригинальному дизайну и функциональности девелоперы уделили особое внимание, что делает БЦ действительно ярким акцентом многофункционального комплекса.

В каждом офисном помещении бизнес-центра имеется индивидуальный санузел и возможность оборудования мини-кухней в целях создания максимально комфортных условий для бизнеса. В холле первого этажа уютный лобби-бар с летней террасой. На уровне первого этажа для сервиса и торговли предусмотрены помещения с отдельными входами. Но главное преимущество в том, что деловой кластер с развитой инфраструктурой интегрирован в жилой комплекс премиум-класса, то есть деловое окружение комфортно сочетается с инфраструктурой мини-сити — парковками в большом подземным паркинге на 173 машиноместа с электрозарядками, SPА-центром с бассейном и фитнес-центром, тренажерным залом, кофейнями, фудкортом, боулингом и другими объектами досуга и сервиса в первых этажах жилых домов. Уникальное преимущество комплекса также — возможность прогуляться по благоустроенному пешеходному бульвару в обеденный перерыв и после работы.

Кроме того, каждый офис оснащен собственной приточно-вытяжной установкой с рекуперацией тепла, то есть тепло от отработанного воздуха возвращается обратно, не уходя на улицу. Также в БЦ есть возможность устанавливать персональные фильтры, в том числе бактерицидные для исключения пыли, аллергенов и вирусов.

Еще одно преимущество — трехтрубная система кондиционирования. Благодаря ее использованию в одном помещении можно одновременно охлаждать и обогревать разные зоны. Это отличное решение для офиса, где зачастую одним дует и холодно, а другим жарко.

Застройщик предлагает уникальную возможность — приобрести этаж целиком

Офисы в БЦ предлагаются как на типовых этажах, так и VIP-пентхаусы с собственными террасами.

На типовых этажах представлены офисы площадью от 40 до 90 квадратов. При этом стоимость квадратного метра зависит от этажа и площади — чем площадь больше, тем меньше стоимость квадрата. Например, самая бюджетная цена — 1500 долларов за квадратный метр офиса площадью 69,97 м² на 2-м этаже. Квадрат помещения на четвертом этаже общей площадью 51,5 м² будет стоить от 1750 долларов. Общая площадь на этом же этаже 80 квадратов — с ценой от 1600 долларов. Цена метра офиса на шестом этаже площадью 43,5 м² начинается от двух 2000 долларов. Все цены приведены при оплате в рассрочку и включают НДС. Скидки предоставляются при полной оплате, покупке нескольких помещений, а также патриотам МК «Фарфоровый». Возможно предоставление индивидуальных условий — например, при залоге готовой недвижимости инвестора и др.

Также застройщик с банком-партнёром подготовили уникальное предложение по кредитованию юридических лиц при инвестировании БЦ «Эллипс».

На первом этаже также есть варианты приобрести торговые помещения, площадь которых варьируется от 67 до 208 квадратов. Здесь можно расположить шоу-рум, салоны, магазины. Стоимость квадратного метра составляет 2500 долларов.

Также уже сдан в эксплуатацию SPА-центр. Вход в него возможен как с пешеходного бульвара, так и на лифте из паркинга, который расположен под зданием. Первый этаж предназначен для поддержания красоты и здоровья тела. Там находится фитнес-центр, массажные кабинеты, салон красоты и солярий. На втором этаже — физкультурно-оздоровительная зона с финской, русской, турецкой сауной, бассейном с противотоком и подводным массажем, джакузи и витаминным баром. Общая площадь здания — 500 квадратов. SPA-центр доступен к покупке за 1 200 000 долларов либо сдается в аренду по цене 15 $/м².

Кроме того, в продаже находятся отдельно стоящее кафе площадью 384 м² - продается по цене 652.800 долларов и боулинг-центр на четыре игровые дорожки. Его площадь — 360 квадратов, а стоимость оценивается в 612 тысяч долларов, то есть метр квадратный кафе и боулинга обойдется в 1 700 долларов.

Представитель застройщика СООО «Инфореалт» Ирина Мельник обращает внимание, что в бизнес-центре «Эллипс» сотрудники компаний могут не только трудиться в комфортных условиях, но и наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры МК «Фарфоровый».

— Надо отметить, что многофункциональный комплекс и кластер его бизнес-центров, начиная с БЦ «Эллипс», — это не просто оригинальные современные здания, а пространства со своими смыслами и идеями. Архитекторы и дизайнеры уделили особое внимание созданию идеальной айдентики, которая отражает связь с белорусскими корнями.