Частные заброшки под Минском попали на торги. Что и за какие деньги можно купить?

  10807

Как пример — участок в деревне Паздерки в Крупицком сельсовете. Находится за МКАД-2, расстояние до Минска — почти 30 километров. В прошлом году пустой участок 15 соток здесь ушел за 5,7 тысячи долларов.

На этом же аукционе начальная стоимость 10 соток, если бы на них не было строений, составила бы 7 500 рублей. Но законсервированную в 2014 году коробку дома из блоков на нем оценили в 58 185 рублей. В итоге на торги участок заявлен за 65 686 рублей. Стоит ли он в итоге своих денег? Только если строение сохранилось и вы готовы достраивать чей-то проект. Отметим, что на торги этот лот уже заявлялся, но желающих его купить не нашлось.

Похожая ситуация с участком в Серафимово (11,29 сотки). Начальная стоимость лота – 74 263 рубля. Почти половина в этой сумме - цена фундамента и цокольного этажа. Про состояние строения информации нет, но нужно иметь ввиду, что демонтаж железобетонной конструкции недешев.

Врочем, в Серафимово, на соседней улице есть участок (10,14 сотки) дешевле — 46 834 рублей. Фундамент на нем тоже есть, но его оценили в 6 834 рублей. Этот участок не стоит списывать со счетов — здесь имеется возможность подвести свет и газ, рядом удобный выезд на МКАД-2, до Минска — 14 километров.

15 соток в агрогородке Михановичи (18 км от МКАД) с деревянным строением оценен в 65 358 рублей. Стоимость недостроя из бревен на нем – 12 358 руб. Плюс этого варианта – наличие газа и электричества, крайняя улица с видом на поля, сосед с одной стороны. 

В перспективной деревне Новоселье 14,73 сотки с довеском в виде фундамента и деревянными стенами обойдутся в начальные 60 500 рублей (недострой в этой сумме занимает всего 5 786 рублей). Из коммуникаций — только электричество. Локация интересная — рядом лес, два озера, до Минска — 18 километров.

В соседнем Чачково примерно такой же по размерам участок (14,54 сотки) и тоже только с электричеством, на торги выставлен за 70 161 рубль. Стоимость недостроя – 10 161 рубль.

Самые дорогие участки этого аукциона расположены в Сёмково (10 км от МКАД). Первый находится на улице Парковой, его площадь 12,67 сотки, есть газ и электричество. Это вариант с фундаментом и сараем, которые на цену влияют незначительно: при начальной стоимости лота 105 959 рублей, цена недостроя всего 5 959 рублей.

Аукцион состоится 19 декабря 2025 года в 10:00 по адресу: Минск, улица Чкалова, 5.

Прием документов — до 15 декабря включительно.