Болгарский рынок недвижимости на пороге спада

  561

Рынок недвижимости Болгарии начинает испытывать спад при котором собственники стремятся реализовать свое жилье с убытками, а строители приостанавливают работу над своими главными проектами.

Наибольший спад отмечается в секторе загородных домов. Рынок которых наиболее насыщен и застройщики которых теперь пытаются любой ценой найти покупателей. Такую информацию оглашает Добромир Ганев (Dobromir Ganev) управляющий директор агентства Форос (Foros). Так например компания Terra Trans Consult приостановила работу над загородной базой отдыха стоимостью в ?200 млн. вследствие ухудшившихся экономических условий. Реализуемый компанией проект Balchik Paradise должен был включать в свою структуру гостиницу, курортный центр, кинозал и конференц-зал.

На фоне этого ряд болгарских банков поднимают процентные ставки, а лидирующие ипотечные заемщики страны пересматривают сроки выдаваемых кредитов.

В зимнем курорте Пампрово (Pamporovo) вновь возведенные квартиры стремительно подешевели опустившись в цене за кв. м. с 900 евро годом ранее до 475 евро текущей осенью. Такую информацию оглашает агентство недвижимости Yavlena GEOS базирующееся в городе Смолян (Smolyan) риэлторы объясняют данный спад резким сокращением количества зарубежных инвесторов в числе которых ранее лидировали британцы, ирландцы, русские и испанцы.

«Сейчас намного меньше иностранцев заинтересованы покупкой новой недвижимости. Гораздо большее их количество пытается реализовать свою собственность в попытках зафиксировать максимальный объем прибыли.», — отмечает на страницах Квадрум.ру Evolution представитель Yavlena GEOS

Как ожидается текущий зимний курортный сезон не будет в Пампорово (Pamporovo) удачным. Главные британские туристические операторы уже отменили чартерные рейсы в Пловдив (Plovdiv), куда прибывали большинство туристов отправляющихся в Пампорово (Pamporovo). Другие лыжные курорты подобные Банско (Bansko) и Боровец (Borovets) также ожидают меньшее количество отдыхающих в текущем году что безусловно снизит и размер прибыли на арендном рынке данных городов.

Согласно Лучезару Искрову (Luchezar Iskrov) председателю Национальной Ассоциации Недвижимости (National Real Property Association) худшее у болгарского рынка недвижимости еще впереди.

«Сейчас спекулянты, ипотечные кредиторы и строители отчаянно пытаются превратить недвижимость в наличные деньги прежде чем падающие цены сократят их прибыль», — резюмирует Владимир Лавчиев (Vladimir Lafchiev) менеджер агентства недвижимости Виель (Viel).

http://www.kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

76225

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

47518

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

25289

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

32986

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

5593

Северный Берег, Лебяжий или Сухарево? Ищем идеальный ЖК для молодой пары

13818

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2386

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

1640

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14565

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76725

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5140

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8836

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124