Аренда офисов в Киеве: рынок в ожидании ценового спада
361В 2009 году на киевском рынке офисных помещений произойдет спад деловой активности, что может привести к снижению арендных ставок. Таковы данные исследования рынка международной консалтинговой компании «CB Richard Ellis».
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, бурный экономический рост в стране и острый дефицит качественного офисного предложения в столице привел к тому, что ставки на помещения класса «А» в Киеве достигли уровня мировых финансовых центров. Согласно данным отчета «CB Richard Ellis», в Торонто ставка на офисные помещения составляет $ 56 за кв. м за месяц, в Нью-Йорке — $ 93, во Франкфурте — $ 74, в Вене — $ 43, в Праге — $ 50. Киевский рынок также демонстрирует одни из самых высоких ставок — $ 85-$ 90 за кв. м/месяц.
«Мировой финансовый кризис уже успел отразиться на рынках недвижимости стран Западной Европы, и его последствия становятся ощутимыми и в Украине. Рост арендных ставок, который продолжается уже несколько лет, достиг абсолютного исторического максимума», — отметил управляющий партнер украинского офиса «CB Richard Ellis» Радомир Цуркан.
По его словам, если в наиболее развитых рынках недвижимости темпы изменения арендных ставок уже стали негативными в этом году, то в развивающихся странах Центрально-восточной Европы темпы роста существенно замедлились или стабилизировались. В Киеве падение спроса будет в некоторой степени компенсировано низкой существующей вакантностью и остановкой ряда проектов и, как результат, рекордно малым предложением новых помещений.
По мнению аналитиков компании «CB Richard Ellis», рынок недвижимости Украины ожидает постепенное понижение арендных ставок на протяжении 2009 года. Прежде всего, это коснется наиболее дорогих офисных помещений, а впоследствии и всех остальных классов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
33920
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20743
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
108390
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20871
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8578
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43733
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
4699
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2377
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8581
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69348
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2135
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3310
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
