Аренда офисов в Киеве: рынок в ожидании ценового спада

  361

В 2009 году на киевском рынке офисных помещений произойдет спад деловой активности, что может привести к снижению арендных ставок. Таковы данные исследования рынка международной консалтинговой компании «CB Richard Ellis».

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, бурный экономический рост в стране и острый дефицит качественного офисного предложения в столице привел к тому, что ставки на помещения класса «А» в Киеве достигли уровня мировых финансовых центров. Согласно данным отчета «CB Richard Ellis», в Торонто ставка на офисные помещения составляет $ 56 за кв. м за месяц, в Нью-Йорке — $ 93, во Франкфурте — $ 74, в Вене — $ 43, в Праге — $ 50. Киевский рынок также демонстрирует одни из самых высоких ставок — $ 85-$ 90 за кв. м/месяц.

«Мировой финансовый кризис уже успел отразиться на рынках недвижимости стран Западной Европы, и его последствия становятся ощутимыми и в Украине. Рост арендных ставок, который продолжается уже несколько лет, достиг абсолютного исторического максимума», — отметил управляющий партнер украинского офиса «CB Richard Ellis» Радомир Цуркан.

По его словам, если в наиболее развитых рынках недвижимости темпы изменения арендных ставок уже стали негативными в этом году, то в развивающихся странах Центрально-восточной Европы темпы роста существенно замедлились или стабилизировались. В Киеве падение спроса будет в некоторой степени компенсировано низкой существующей вакантностью и остановкой ряда проектов и, как результат, рекордно малым предложением новых помещений.

По мнению аналитиков компании «CB Richard Ellis», рынок недвижимости Украины ожидает постепенное понижение арендных ставок на протяжении 2009 года. Прежде всего, это коснется наиболее дорогих офисных помещений, а впоследствии и всех остальных классов.

http://www.liga.net/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56907

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36035

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12702

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28596

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7501

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9468

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8324

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6347

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12282

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74097

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457