Не нужны ни справки, ни залог. Как купить жилье в лизинг по ставке 11%?

  3387

Удобства лизинга: минимальный пакет документов и заявка онлайн

Вначале мы попросили Наталью четко разграничить два понятия: «кредит» и «лизинг». Эксперт объяснила:

— Оформляя кредит, вы берете деньги в банке в долг с обязательством вернуть всю сумму с причитающимися процентами в определенный срок, при этом сразу становитесь владельцем недвижимости. Иногда эту недвижимость банк берет в залог для гарантии возврата кредита. При оформлении лизинга недвижимость приобретает лизинговая компания. Она передает объект клиенту в аренду до момента полного погашения всех обязательств по договору. Залог в таком случае не требуется.

При этом в обоих случаях условия владения недвижимостью одинаковые. Вы можете полноценно жить в квартире, делать перепланировку, прописывать родных. Коммунальные платежи при оформлении жилья в лизинг будут считаться так же, как и при получении кредита — по общим условиям.

У лизинга есть несколько преимуществ. Так, клиенты компании «Промагролизинг» могут:

• предоставлять минимальный пакет документов (заявка на приобретение предмета лизинга, документ, удостоверяющий личность, согласие на обработку персональных данных и предоставление кредитного отчета);
• в качестве обеспечения выбирать либо задаток, либо поручительство;
• подавать заявку онлайн, в личном кабинете на сайте pal.by;
• ожидать быстрый ответ по заявке — до 1 рабочего дня;
• получать бесплатное ведение договора и гибкий график платежей (равными долями или на уменьшение);
• досрочно погашать платежи без комиссии, запрашивать пересчет графика;
• пользоваться программой лояльности.

«Сознательно закрепили ставку, которая существенно ниже средней по рынку»

Все эти преимущества компания «Промагролизинг» подкрепила беспрецедентными условиями. Разберем каждое из них по порядку.

Фиксированная ставка 11% с грейс-периодом до 31.12.2027. Специалисты компании «Промагролизинг» сознательно закрепили ставку, которая существенно ниже средней по рынку, на длительный срок — так клиенты получают максимальную финансовую предсказуемость и экономию в первые годы действия договора. Освободившиеся деньги можно направить на ремонт и другие статьи расходов.

Выгодная ставка по истечении грейс-периода. Ставка рефинансирования + 5,25 п.п. — одна из самых конкурентных и привлекательных на рынке. Благодаря ей стоимость итогового финансирования получается доступной.

Срок лизинга — до 240 месяцев (20 лет). Логика простая: чем больше срок лизинга, тем меньше сумма ежемесячного платежа, а значит — выше качество жизни самого клиента и его семьи.

Аванс от 20%. Стартовый взнос тоже небольшой, это позволяет легче и быстрее вступить в программу. Например, если вы рассматриваете квартиру стоимостью 90 тысяч долларов, для начала вам необходимо всего 18 тысяч долларов в эквиваленте.

Купить жилье в лизинг может практически любой человек

Специалисты компании «Промагролизинг» работают с широким кругом клиентов. Лизинг могут оформлять резиденты Республики Беларусь, имеющие постоянный доход как на территории нашей страны, так и за ее пределами.

Компания гибко подходит к оценке платежеспособности. Учитывается не только официальная зарплата, но и другие законные поступления средств: регулярные дивиденды, доходы от сдачи жилья и другого имущества в аренду, заработок от ремесленной деятельности или проданной сельхозпродукции, алименты, пособия, проценты с вкладов и депозитов, а также другие постоянные источники дохода, которые могут быть подтверждены.

Именно поэтому купить жилье в лизинг могут многие, в том числе:

• молодые семьи;
• специалисты, получающие доход из-за рубежа;
• индивидуальные предприниматели.

Конечно, на этапе консультации заявителей беспокоят разные вопросы. Это и размер ежемесячного платежа, и общая сумма выплат, и сроки. Специалисты всё объясняют детально. При оформлении сделки подробно изучают предоставленные продавцом документы на объект недвижимости, анализируют независимую оценку. Работая с жильем на вторичном рынке, проводят инспектирование недвижимости.

После оформления сделки клиенты начинают вносить платежи по графику. Некоторые хотят рассчитаться досрочно — и это возможно. Выкуп жилья предусмотрен законом, это доступно спустя год со дня заключения договора лизинга.