«Тихая Гавань» для инвестиций: четыре зарубежных рынка готовы к восстановлению

  435

Инвесторы из кожи вон лезут в поисках надежного места для вложений, так как их портфели ценных бумаг были буквально обесценены в последние недели. Найти способ надежно инвестировать средства на долгий срок — можно.

Портал Money Morning предлагает вам обратить внимание на рынки четырех стран, которые будут готовы к подъему, когда «дым рассеется».

То, что каждая страна и каждый сектор ее экономики затронуты синдромом «медвежьего рынка» (рынка, на котором наблюдается тенденция к снижению курсов) — понятно любому следящему за ситуацией человеку, тем более инвестору. Когда акции массово падают в цене, как сейчас, буквально все рушится. Что самое ужасное, практически невозможно предугадать, какие именно акции понизятся в цене и насколько сильно. Когда предложение значительно превышает спрос, традиционно надежные, так называемые хорошие, акции легко могут упасть ниже сомнительных, так называемых плохих.

Означает ли это, что поиск надежных инвестиций — пустая трата времени? Категорически нет. Если у вас хватает выдержки не продавать свои акции в разгар кризиса, помните: буря утихнет сама собой. Инвесторы посмотрят, что осталось от их вложений и начнут разбираться, какие акции представляют реальную ценность. «Хорошие» акции и страны претерпят изменения в положительную сторону, причем очень сильные.

Те, кто не инвестировал своих средств до падения рынка, скупят «хорошие» акции и крупно выиграют. Инвесторы, которые не предвидели надвигающейся бури, но вкладывались в акции «тихой гавани», почувствуют, как быстро возвращается стоимость к их портфелю ценных бумаг, в то время как остальные — «потерпевшие» — инвестиции практически ничего не стоят, а возможно, вообще прогорят.

Сложно оценить, какие именно секторы экономики лучше всего переносят кризис (очевидно, что и финансовый рынок, и рынок недвижимости — чрезвычайно уязвимы), но возможно отметить несколько привлекательных «тихих гаваней», если принять во внимание некоторые правила.

Когда будете анализировать рынки, обратите внимание страну, которая:

• Не пережила «бум» на жилищном рынке за последние несколько лет. (Понижение цен на 30, 40, 50 процентов крайне негативно влияют на ипотечную систему страны, и последствия этого обвала могут выйти далеко за рамки жилищного сектора. Кроме США, следует избегать инвестиций в Испанию и Великобританию. Недвижимость в Лондоне сейчас почти также переоценена, как в 1980-е годы в Токио. Цены в британской столице намного обходят показатели тех же Соединенных Штатов. Испания же страдает от массового перепроизводства в сфере строительства в курортных зонах, где в последнее время цены росли вследствие спекуляций.)
• Полностью управляется с точки зрения макроэкономики, не сильно зависит от государственной поддержки и не подвержена «кейнсианским"* методам покрытия дефицита потребления. (Еще недавно, Япония соответствовала этим требованиям, но в планах у нового премьер-министра Таро Асо повышение дефицита бюджета, он собирается вложить средства в инфраструктуру (таким образом еще больше увеличив внешний долг страны). Нехватки бюджета во время рецессии — крупная проблема, так как их очень трудно покрыть, они заставляют ряд потенциальных частных инвесторов отказаться от вложения средств, увеличивают процентные ставки и могут вызвать увеличение налоговых сборов.)
• Не имеет дефицита платежного баланса или крупного внешнего долга (и то и другое сложно финансировать в случае уменьшения притока капитала).
• Имеет процентные ставки по кредитам выше или близкие к уровню инфляции. (Очень низкие ставки разрушают экономику и неизбежно влекут за собой необходимость предотвращения гиперинфляции.)
  * К ним можно отнести оживление совокупного спроса в национальном масштабе, производимое государством. Например, размещение государственного заказа, зачастую ненужного и масштабного, с целью создания дополнительных рабочих мест и, как следствие, повышение покупательской способности населения.
  Всем этим критериям соответствуют четыре страны: Канада, Бразилия, Южная Корея и Германия. Рассмотрим каждую из них в отдельности.

Канада

В Канаде было переизбрано правительство консерваторов. Оно увеличило свое представительство в парламенте. В этой стране низкий уровень инфляции — 3%. Ставка по краткосрочным займам чуть превышает 2%, присутствуют избыток в платежном балансе и небольшой профицит бюджета. В Канаде наблюдался бум рынка недвижимости средних масштабов (рост цен с 2000 по 2007 год составил 65%). Средства, которые государство выделило банковской системе на стабилизацию положения, в четыре раза меньше, чем сумма, предоставленная в подобной ситуации Федеральной Резервной Системой банкам США (если считать по отношению к ВВП).

В местной экономике существует идеальный баланс между сырьем и производимыми товарами. Она пострадает от кризиса в США, но будет интересна инвестору в долгосрочной перспективе. Канадский индекс деловой активности TSX Composite упал примерно на 42% - по сравнению со своим наивысшим значением в 2008 году, что примерно повторяет ситуацию на рынке США, но все же картина экономики Канады выглядит значительно лучше. К положительным моментам можно отнести комментарии «гуру» инвестирования Уоррена Баффета, который весьма положительно отзывался о канадской экономике.

Бразилия

Бразилия уменьшила свой внешний долг. Теперь он «съедает» только 40% ВВП. Также правительство держит под контролем инфляцию (около 6%). Это происходит за счет жесткой валютной политики с процентной ставкой по краткосрочным займам в 13,75%. Экономика по большей части сырьевая, с большим объемом экспортируемой продукции, но тем не менее с надежным производственным сектором. Индекс Bovespa упал на 62% - по сравнению со своим максимальным значением в мае нынешнего года. Бразильские акции однозначно дешевы. Так как эта страна избегает дефолта по выплате внешнего долга, здесь ожидается здоровый быстрый экономический рост.

Южная Корея

В Феврале в Южной Корее было избрано правительство, которое открыто поддерживает деловую и предпринимательскую активность населения. Эта страна является крупным экспортером произведенных товаров и импортером сырья, что негативно отразилось в этом году на платежном балансе. Ситуация изменится на противоположную, если цены на сырье останутся низкими.

Уровень инфляции составляет 5%, а ставки по краткосрочным займам — 4,25% (после понижения 27 октября). Экономический рост составляет 4% в год, следует отметить профицит бюджета. На сегодняшний день рынок акций упал на 55% по отношению к показателям октября 2007 года, однако ожидается существенный скачок, если, как мы уже говорили, цены на сырье останутся низкими.

Германия

Экономика Германии растет медленно, но верно — 1−2% в год, однако поскольку численность населения особо не меняется, это реальный показатель роста ВВП на душу населения. Обвала на рынке недвижимости не было (так же как не было проблем с внутренней задолженностью), инфляция находится на низком уровне. Германия улучшила показатель уровня цен, относительно своих европейских соседей, имеет излишки платежного баланса. Индекс франкфуртской фондовой биржи DAX30 упал на 46% по отношению к декабрю 2007, что означает возможность заключения перспективных сделок.

Главный негативный фактор: банки Германии подвержены влиянию со стороны Восточной Европы, некоторые страны которой имеют серьезные задолженности и проблемы с платежным балансом. Если эта проблема так серьезна, как утверждают эксперты, то стоит задуматься, включать ли эту страну в данный список. Но на данный момент серьезного повода исключать Германию из этой четверки нет.

http://www.domik.net

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56797

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35974

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12646

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28528

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7263

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9422

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8298

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5776

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6130

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12250

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74066

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3825

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6590

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457