439

Дома утеплят, а на капремонт дадут кредит

Пожалуй, ни один журналист не мог бы раскритиковать жилищно-коммунальное хозяйство так, как это сделали сами коммунальники. В программе честно говорится о том, что сказывается на качестве и своевременности услуг ЖКХ: неудовлетворительное финансовое положение, высокие затраты на производство, отсутствие конкуренции. Следующие пять лет с этим будут бороться.

Жировки будут «тяжелеть» по плану

Тепло, вода, свет и газ с 2000 года дорожали быстрее, чем росли цены в магазинах. В программе подсчитано, что с января 2000 года по июнь 2005 цены в магазинах поднялись в 6,1 раза, а тарифы на услуги ЖКХ аж в 50,7(!) раза. И все равно мы не расплачиваемся за коммуналку по полной. То, что мы платим в этом году, это лишь 46% реальной стоимости отопления, лифта, воды, уборки двора и т. д. К 2010 году мы будем отдавать 62%. Как говорится в программе, для этого достаточно повышать цены в жировке на 4 — 5 долларов в год (так как сейчас). Так что если прошлой зимой «двушка», в которой прописаны трое жильцов, обходилась в среднем в 100 тысяч белорусских рублей, то в декабре 2010 года за такую же квартиру платить придется 145 тысяч (это если курс доллара останется таким же).

Платить будем за сделанный капремонт, а не за будущий

Сейчас мы по жировке платим за техобслуживание и капремонт. И именно техобслуживание вызывает много вопросов: что это такое? почему за эти деньги не ремонтируют подъезд и т. д. В будущем текущий ремонт собираются сделать отдельной строчкой в жировке. Причем государство определит только начальную сумму. Жильцы же, если захотят, смогут собирать больше. Чтобы потом на общем собрании решить: пора сделать внеплановый ремонт во дворе или покрасить заборчик возле дома. Эти деньги будут поступать на отдельный счет, на другие цели их потратить не смогут.

Капремонты тоже, возможно, станут оплачиваться по-новому. Сейчас за капремонт мы платим понемногу каждый месяц, неважно, в новом доме живем или прописаны в древней хрущевке. Программа предлагает проводить капремонт в кредит. Сначала долгосрочный кредит оплатит капремонт, а потом жильцы постепенно выплатят эти деньги. Получится, что так мы станем платить не за будущий капремонт (как сейчас), а за только что сделанный. Кстати, в программе отдельно говорится о тех семьях, что получили льготный кредит на строительство квартиры. Считается, что они должны его выплатить до проведения первого капитального ремонта. Кстати, к 2010 году ремонтировать планируют почти в два раза больше, чем сейчас.

ЖЭС станут выбирать по конкурсу

В программе говорится, что из-за монополии в коммунальном хозяйстве страдают потребители. Теперь курс взят на то, чтобы убирали дворы и чинили водопроводы все больше частники. В домах появятся «уполномоченные лица», которые будут решать, кому лучше, например, убирать во дворе: ЖЭСу или частной компании «Дворники». Выбирать в перспективе будут по конкурсу. У кого окажется дешевле и качественнее, тот и будет получать деньги от жильцов. Но частник будет допущен не во все жилищно-коммунальные сферы. Вода, тепло, свет, канализация останется на контроле государства. Предпринимателей ждут на уборке мусора, ремонте лифтов, ремонтных работах. Планируется, что часть работы частников будут оплачивать жильцы, а часть — государство. Так что дороже эти услуги не станут.

Счетчики появятся чуть ли не в каждой квартире

В прошлом году счетчики на воду стояли только в каждой пятой белорусской квартире. А между тем воды по счетчикам утекает в два раза меньше, чем без них. Это значит, что и платить владельцам счетчиков приходится куда меньше, чем остальным белорусам. По программе к 2010 году счетчики будут стоять в 80% белорусских квартир. Еще одна не слишком экономная статья расходов из жировки — плата за отопление. Платить много приходится и из-за того, что многие дома у нас холодные. Чтобы их обогреть в морозы, приходится тратить больше энергии, а значит, и платить надо больше. Приоритетным направлением на следующие пять лет, говорится в программе, станет тепловая модернизация домов.

Ульяна БОБОЕД

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

72219

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

45315

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

21865

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

12436

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

15813

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

14791

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

16216

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

120011

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

32667

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

5602

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

15542

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14238

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76207

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4943

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8526

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706