До 1000 рублей: как выглядят и где находятся офисы в Минске по суперценам
148Рынок коммерческой недвижимости Минска предлагает широкий выбор офисов, самый высокий спрос на помещения с арендой до 1000 рублей в месяц. Можно подумать, что за такие деньги доступны только старые заводские здания, где ремонту лет сто. На деле же за эту сумму реально арендовать офис класса B с современным ремонтом, всеми коммуникациями и даже душевыми.
Место, где творили игровую историю
Один из таких вариантов — бизнес-центр «Волна» на Партизанском проспекте, 178/2. Бизнес-центр введен в эксплуатацию в 2013 году, с общей площадью порядка 22 280 м². Сейчас часть офисов офисы открыты для новых арендаторов.
Что за офисы до 1000 рублей
На примере трех помещений на шестом этаже видно, каким может быть офис до 1000 рублей. Помещение площадью 55,1 м² предлагается за 826,5 руб. с НДС, 56,9 м² — за 853,5 руб. с НДС, а 61,4 м² стоит 913,5 руб. с НДС. По указанным лотам фактическая ставка получается примерно 15 руб. за квадратный метр, включая НДС.
Что с удобствами: панорамное остекление и готовый ремонт
В здании — высокие потолки и панорамное остекление. Помещения в хорошем состоянии: стены окрашены в спокойные цвета, к рабочим местам проведены коммуникации.
За что хвалят «Волну»
Что делает «Волну» привлекательной для арендаторов, кроме цены и готового ремонта? В первую очередь инженерные системы. В каждом кабинете работает система кондиционирования, в здании установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха. Это значит, что в жару не будет духоты, а зимой сотрудники не замерзнут— для компаний, которые ценят стабильный микроклимат и готовую систему вентиляции, это ощутимый плюс.
Доступ в здание круглосуточный, что удобно для гибких графиков и команд, работающих в разных часовых режимах.
Лифты Schindler быстрые и бесшумные, есть панорамный экспресс-лифт, как в Национальной библиотеке. Телекоммуникации реализованы через оптоволоконную сеть, что важно для IT-команд.
Большой паркинг и быстрый маршрут по МКАД
Транспортная доступность тоже на уровне: хоть «Волна» и расположена недалеко от МКАД со стороны станции метро «Могилевская», по соседству проходит 14 маршрутов наземного транспорта, подъехать на личном авто тоже можно без проблем.
Парковочные места организованы на 328 автомобилей плюс два дополнительных паркинга.
Бизнес-центр «Волна» предлагает готовые офисные площади с современной инженерией и удобной инфраструктурой. Мы стремимся к тому, чтобы компании могли заселяться быстро и без лишних задержек, а широкий выбор планировок позволял находить решения под разные потребности», — отмечают в компании «Сигмаполюс».
Делаем выводы
БЦ «Волна» доказывает, что в Минске можно найти рабочие офисы с комфортной инженерией и готовым современным ремонтом в диапазоне до 1000 рублей в месяц. Такой вариант подойдет для IT-компаний и стартапов, для которых не принципиально расположение в центре города.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
67370
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
42373
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
16700
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
9033
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
5702
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
5268
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
661
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13901
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75679
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4744
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8052
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
