Хватит ли зарплаты на квадратный метр?

  388

Народу снова дали надежду на решение квартирного вопроса. На этой неделе первый заместитель премьер-министра Владимир Семашко заявил, что цена одного квадратного метра жилья…

Народу снова дали надежду на решение квартирного вопроса. На этой неделе первый заместитель премьер-министра Владимир Семашко заявил, что цена одного квадратного метра жилья не должна превышать среднемесячную заработную плату по стране. Именно такое соотношение, согласно мировой практике, считается оптимальным для населения и позволяет строить жилье безболезненно для семейного бюджета.

Вопрос только в том, насколько реально воплощение таких планов в жизнь. Согласно программе социально-экономического развития страны, к 2010 году средняя заработная плата должна достигнуть 500 долларов. Сегодня цена одного квадратного метра, например в Минске, превышает 1 100 — 1 200 долларов. А вот заработная плата сейчас, по данным Минстата, более 600 тысяч (примерно 280 долларов). Таким образом, для выполнения этого обещания есть два варианта: или довести среднюю заработную плату до нынешней стоимости квадратного метра, или, наоборот, понизить цены на жилье до обещанных 500 долларов.

У экспертов рынка недвижимости подобные заявления вызывают скептическое отношение.

— Настолько понизить цену на недвижимость невозможно, — считает генеральный директор агентства недвижимости «Твоя столица» Владимир ДАВИДОВИЧ. — Рост цен на жилье — это мировая тенденция, квартиры дорожают везде, в том числе в сопредельных государствах. И никакого падения цен на этом рынке не предвидится.

Более того, после непродолжительного летнего затишья цены на жилье вновь поползли вверх. Предполагается, что рост за август составит примерно 1,5 процента. Такой же прогноз дается и на сентябрь.

Возможно, по мнению специалиста, говоря о доведении стоимости квадратного метра до размера средней заработной платы, правительство имело в виду какие-то отдельные категории жилья, например, для многодетных семей.

Кстати, сделать жилье доступным для всех правительство обещает уже не в первый раз. Еще в мае этого года министр архитектуры и строительства Александр Селезнев говорил, что «нужно сделать так, чтобы граждане могли приобретать жилье по цене не 1 200 — 1 300 долларов, а по 500».

КП в РБ

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

57835

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36574

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13074

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

29087

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

9502

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9704

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8457

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

10619

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

4872

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

9650

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6332

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12475

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74262

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3954

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6795

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706