Хватит ли зарплаты на квадратный метр?

  388

Народу снова дали надежду на решение квартирного вопроса. На этой неделе первый заместитель премьер-министра Владимир Семашко заявил, что цена одного квадратного метра жилья…

Народу снова дали надежду на решение квартирного вопроса. На этой неделе первый заместитель премьер-министра Владимир Семашко заявил, что цена одного квадратного метра жилья не должна превышать среднемесячную заработную плату по стране. Именно такое соотношение, согласно мировой практике, считается оптимальным для населения и позволяет строить жилье безболезненно для семейного бюджета.

Вопрос только в том, насколько реально воплощение таких планов в жизнь. Согласно программе социально-экономического развития страны, к 2010 году средняя заработная плата должна достигнуть 500 долларов. Сегодня цена одного квадратного метра, например в Минске, превышает 1 100 — 1 200 долларов. А вот заработная плата сейчас, по данным Минстата, более 600 тысяч (примерно 280 долларов). Таким образом, для выполнения этого обещания есть два варианта: или довести среднюю заработную плату до нынешней стоимости квадратного метра, или, наоборот, понизить цены на жилье до обещанных 500 долларов.

У экспертов рынка недвижимости подобные заявления вызывают скептическое отношение.

— Настолько понизить цену на недвижимость невозможно, — считает генеральный директор агентства недвижимости «Твоя столица» Владимир ДАВИДОВИЧ. — Рост цен на жилье — это мировая тенденция, квартиры дорожают везде, в том числе в сопредельных государствах. И никакого падения цен на этом рынке не предвидится.

Более того, после непродолжительного летнего затишья цены на жилье вновь поползли вверх. Предполагается, что рост за август составит примерно 1,5 процента. Такой же прогноз дается и на сентябрь.

Возможно, по мнению специалиста, говоря о доведении стоимости квадратного метра до размера средней заработной платы, правительство имело в виду какие-то отдельные категории жилья, например, для многодетных семей.

Кстати, сделать жилье доступным для всех правительство обещает уже не в первый раз. Еще в мае этого года министр архитектуры и строительства Александр Селезнев говорил, что «нужно сделать так, чтобы граждане могли приобретать жилье по цене не 1 200 — 1 300 долларов, а по 500».

КП в РБ

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

73871

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

46108

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

23156

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

33140

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

6036

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

30222

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

3900

«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы

4632

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14356

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76400

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4991

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8604

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124