Ипотечное спасение

  270

Государство готово помочь россиянам, которые не могут самостоятельно оплачивать ипотечные кредиты из-за потери работы, выкупив их кредиты за счет госбюджета. Однако пока что неизвестно, кто получит государственные деньги, выделенные для спасения ипотечных заемщиков.

Впервые в масс-медиа прозвучали официальные заверения представителей власти о том, что безработные ипотечные заемщики не окажутся на улице из-за невозможности выплатить кредит. Их кредитное бремя готово взять на себя государство, по крайней мере до тех пор, пока ситуация в стране не нормализуется.

Помимо точечной поддержки заемщиков, это также поможет поддержать ипотечный сектор в целом, ведь шансы на получение реальных, «живых» денег путем обращения в суд с долговыми претензиями не так уж высоки. Продажа жилья через аукцион попадет под общую стагнацию рынка, а значит, вернуть свои деньги банк вряд ли сможет в обозримом будущем.

В этой тупиковой ситуации государственные деньги из бюджета помогут и живым людям, и коммерческим банкам. Тем более что ситуацию с просроченными ипотечными долгами эксперты уже оценивают как критическую: в 2007 году ипотечных кредитов было выдано на $ 25 млрд. Массовые увольнения могут привести к тому, что банки не досчитаются половины этой суммы, считают эксперты. В ипотечную «кабалу» попало более 800 тыс. российских семей. Этого вполне достаточно для того, чтобы экономический кризис обернулся социальной катастрофой. К счастью, государство наконец признало существование ипотечной проблемы и заявило о своей готовности решать ее на высшем уровне.

Ранее с предложениями о государственном вмешательстве уже выступали представители партии «Единая Россия» и директор АИЖК Александр Семеняка. «Единоросы» предлагали заморозить выплаты по кредитам до окончания кризиса. АИЖК выдвинуло более гуманное по отношению к банкам предложение — предоставить лишившимся работы заемщикам временный целевой кредит за счет бюджетных средств.

Нерешенным остался вопрос о конечном получателе государственных денег. Есть три возможных варианта решения этого вопроса: деньги можно отдать сами заемщикам, их можно предоставить АИЖК для дальнейшего выкупа кредитов у банка, и наконец, можно выделить деньги госбанкам для погашения ипотечных задолженностей.

Сторонники первого варианта считают, что уменьшение количества передаточных звеньев в этой цепи снизит количество возможных злоупотреблений, сторонники второго и третьего — что госбанкам и АИЖК будет проще организовать выкуп кредитов централизованно, при этом лишив заемщиком возможности недобросовестно получить госпомощь.

Так или иначе, новость о грядущем выкупе кредитов можно смело назвать радостной — она наверняка успокоит как ипотечных заемщиков, так и представителей коммерческих банков-кредиторов.

http://dometra.ru/dometra/about/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10388

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17314

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11075

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3684

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5212

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

11795

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

7613

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

1974

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124