Сколько стоит кредит

  385

С 1 января 2009 года банки обязаны будут доводить до кредитополучателей информацию о полной процентной ставке за пользование кредитом. Что это должна быть за информация, изложено в Инструкции, утвержденной постановлением Национального банка РБ № 173 от 13 ноября 2008 года.

Инструкция разработана в целях повышения прозрачности деятельности банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, обеспечения права кредитополучателя на получение своевременной, необходимой и достоверной информации об условиях кредитования, в том числе о стоимости всех услуг банка, связанных с получением кредита, его обслуживанием и погашением (возвратом). Документ устанавливает методику расчета полной процентной ставки за пользование кредитом.

Требования настоящей Инструкции распространяются на кредиты, выдаваемые банками в белорусских рублях и иностранной валюте юридическим и физическим лицам. Банк или иная кредитно-финансовая организация обязаны обеспечивать выполнение требований Инструкции при заключении кредитного договора или дополнительного соглашения к кредитному договору, связанного с изменением суммы (размера) денежных обязательств кредитополучателя и (или) срока их уплаты; а также по требованию кредитополучателя.

Полная процентная ставка за пользование кредитом (далее — ППС), которую должен указывать банк, — это процентная ставка, рассчитанная с учетом расходов кредитополучателя, связанных с предоставлением, обслуживанием и погашением (возвратом) кредита, включающих в себя проценты и плату (комиссионные и иные платежи) за пользование кредитом, иные платежи кредитополучателя, подлежащие уплате банку.

Новый порядок гласит, что до заключения кредитного договора (дополнительного соглашения к уже заключенному договору) банк обязан представить заявителю (потенциальному или настоящему кредитополучателю) в письменной форме информацию, включающую сумму и срок кредита с указанием валюты кредита, размер процентной ставки за пользование кредитом и суммы иных расходов по срокам их уплаты. Иные расходы — это расходы, связанные с получением, обслуживанием и погашением (возвратом) кредита. Заявителю также предоставляется информация о суммах платежей кредитополучателя по срокам уплаты в соответствии с кредитным договором, включая платежи по возврату (погашению) кредита, уплате процентов и платы (комиссионных и иных платежей) за пользование кредитом, если обязанность ее уплаты предусмотрена кредитным договором.

Кроме этого банк обязан теперь указывать размер полной процентной ставки (ППС) и плюс расходы кредитополучателя, которые были включены и не включены в расчет этой процентной ставки.

ППС рассчитывается в процентах годовых по следующей формуле: ППС = (РСП + РС): РСОЗ х ДГ x 100. Здесь ППС — полная процентная ставка банка по кредиту; РСП — расчетная сумма процентов за весь срок пользования кредитом; РС — расчетная сумма комиссионных и иных платежей банку за весь срок пользования кредитом; РСОЗ — расчетная сумма ежедневных остатков задолженности по кредиту за весь срок пользования кредитом; ДГ — количество дней в году, применяемое банками при начислении процентных доходов за пользование кредитом в соответствии с условием кредитного договора, — условное (360) либо точное (365 или 366).

В инструкции указывается, какие расходы кредитополучателя включаются в расчет ППС, а какие не включаются. Например, кроме основных процентных платежей в расчет включаются: плата за рассмотрение заявления (ходатайства) на получение кредита (оформление кредитного договора), выдачу кредита; плата за сопровождение кредита; вознаграждение (плата) за расчетное и (или) кассовое обслуживание; плата за выпуск и обслуживание кредитных и дебетовых банковских пластиковых карточек.

При расчете ППС не учитываются платежи кредитополучателя в пользу третьих лиц. К ним относятся, например, страховые взносы. Также не принимаются в расчет: неустойка (штраф, пеня), в том числе за превышение лимита овердрафта, установленного кредитополучателю, за несоблюдение кредитополучателем условий кредитного договора; плата за частичное (полное) досрочное погашение (возврат) кредита; плата за получение кредита наличными деньгами, в том числе с использованием банкоматов; плата за предоставление информации о состоянии задолженности по кредиту, за внесение изменений в кредитный договор по инициативе клиента.

http://nb.by/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10388

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17314

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11075

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3684

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5212

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

11795

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

7606

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

1974

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124