Вступить в ипотеку теперь можно за 5 дней

  352

Рекордно короткие сроки установлены для регистрации ипотеки. Отныне территориальные регистрационные службы обязаны проводить государственную регистрацию договоров ипотеки жилья в течение 5 рабочих дней.

Более того, регистрационная запись об ипотеке погашается безвозмездно в течение трех рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления. Если при этом аннулируется закладная, регистрационная запись об ипотеке погашается незамедлительно по получении закладной. Вступили в силу поправки в закон об ипотеке (Закон N 264-ФЗ от 22.12.2008 года). Так что теперь граждане и банки смогут спокойнее решать вопросы с ипотечными займами, кроме того, во всех территориальных органах Росрегистрации будет установлен единый срок.

Напомним, что согласно законодательству срок государственной регистрации не должен превышать 30 дней. В целях оптимизации процедуры регистрации прав граждан на жилые помещения многие территориальные регистрационные службы устанавливали срок государственной регистрации договоров ипотеки по-разному. Кто-то регистрировал за 15 дней, кто-то за 10 дней, ну, а кто и за месяц.

Длительный период регистрации увеличивает риски продавца и покупателя многократно, даже если обе стороны вполне добропорядочные. Во-первых, это финансовый риск из-за возможного изменения цен на рынке жилья или экономической ситуации в стране. Во-вторых, это риск форс-мажорных ситуаций с участниками сделки или с объектом сделки. Поэтому все участники рынка заинтересованы в минимальных сроках регистрации. Зная это, некоторые нечисто-плотные на руку чиновники берут дополнительные деньги за ускоренный процесс. Эксперты уверены, что сокращение сроков регистрации снизит степень риска выдачи банковских кредитов и обеспечит уверенность потенциальных инвесторов в надежности их вложений.

http://r.mail.ru/clb119109/www.rg.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

20108

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13134

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

17631

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

9664

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

5784

В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?

14538

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

1355

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883