В России приостановлена выдача ипотечных кредитов

  184

Выдача ипотечных кредитов населению в регионах РФ практически остановилась. Об этом сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин на расширенном совещании, посвященном проблемам жилищного и ипотечного рынка. Эксперты и чиновники сообща искали способы реанимировать ипотеку.

Ситуацию на рынке министр объяснил тем, что продолжается «противостояние» покупателей и продавцов жилья. Население ожидает падения цен на жилье, но напугано возросшей угрозой потери работы и дохода. К тому же ставки по ипотеке достигли 18−20 процентов и выше, когда покупка в долг становится абсурдной. В свою очередь, строители не спешат сбрасывать цены, предпочитая свернуть производство и уволить «лишний» персонал.

«Доступность кредитных ресурсов сейчас на грани фола», — констатировал Басаргин. Но иного способа восстановить жилищное строительство, кроме как «заманив» население снова в банки за деньгами, а сами кредитные организации — эти деньги выдавать, в министерстве, похоже, не видят. «Необходимо найти компромисс, чтобы ипотека вернулась в регионы на свое обычное место», — поставил задачу министр.

Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка озвучил сразу несколько предложений, способных улучшить ситуацию на ипотечном рынке. Первые реальные шаги в поддержании ипотечного рынка правительство сделало. АИЖК начало оформлять годовую отсрочку по проблемным кредитам. Убытки банкам возмещает агентство.

Правда, о конкретных объемах и способах пополнения банковских ресурсов, считает Семеняка, можно будет говорить только после того, как правительство определит объемы помощи. Пока на спасение ипотеки обещано выделить в 2009 году 200−300 миллиардов рублей.

Что касается ставок по ипотечным кредитам, АИЖК готов изменить стандарты для сотрудничающих с ним банков таким образом, чтобы ставки снизились с нынешних 18 до 11−15 процентов.

При пессимистичном ходе событий, по расчетам экспертов АИЖК, объем ипотечного кредитования в 2009 году составит 160 млрд рублей. При оптимистичном — если госпомощь будет выделена в обещанном объеме, может быть выдано столько же кредитов, что и в 2008 году, — порядка 560 миллиардов рублей.

http://r.mail.ru/clb119109/www.rg.ru

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10388

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17338

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11075

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3684

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5223

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

11795

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

7620

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

1979

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124