Подмосковную землю выставили на торги по цене в сто раз ниже рыночной

  169

В начале апреля Мослесхоз намерен провести земельный аукцион, на который будет выставлено право долгосрочной аренды 25 участков, расположенных в Московской области. Общая площадь участков составляет 33 гектара. Срок аренды составляет 49 лет. Торги назначены на 7 апреля. Об этом пишет во вторник газета «Ведомости».

Стартовые цены, установленные на торгах, более чем в сто раз ниже рыночных — так, право на аренду земли в Истринском лесничестве выставлено на торги по цене 833 рубля за сотку, а участки в Звенигородском лесничестве — по 695 рублей за сотку. Вместе с тем, рыночная стоимость аренды подобных участков может достигать от 2,5 до 5 тысяч долларов.

По словам заместителя главы Мослесхоза Натальи Трубниковой, стартовая цена для торгов рассчитывалась, исходя из стоимости годовой аренды участка с учетом коэффициентов, значение которых меняется в зависимости от расположения, размера и назначения земельного участка. Размер базовой ставки для подмосковной земли на сегодняшний день составляет 17,55 тысячи рублей за 1 гектар.

Газета отмечает, что выставленные на торги участки после покупки можно использовать на «рекреационные цели». Таким образом, арендатор получит право на строительство временных построек, в том числе и для проживания людей. Но поскольку в лесном кодексе РФ нет определения термина «временная постройка», инвестор получает возможность организовать на земле и капитальное строительство.

Отметим, что весной 2008 года вокруг Мослесхоза разгорелся громкий скандал. В конце декабря 2007 года ведомство провело аукцион, куда были выставлены права аренды 69 лесных участков в Московской области, общая площадь которых составляла 991 гектар. Стартовые цены были ниже одной тысячи рублей за сотку, при том что рыночная стоимость аренды подобной земли на тот момент могла достигать 10 тысяч долларов за сотку.

После того как дело предали огласке, руководство Мослесхоза было снято со своих постов — руководитель ведомства Сергей Сопин был уволен, а руководитель Рослесхоза Валерий Рощупкин получил выговор и покинул свое рабочее место в связи с выходом на пенсию.

В августе 2008 года Федеральная антимонопольная служба России направила в Арбитражный суд Москвы иск с требованием о признании недействительными результатов лесных аукционов, проведенных в декабре 2007 года. Однако суд не удовлетворил требования ФАС. Проверки результатов торгов, проведенные Генпрокуратурой, также не выявили существенных нарушений, в результате чего результаты аукционов были признаны действительными.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93891

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57172

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45348

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12898

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22032

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7447

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9122

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883