В январе аренда офисов класса, А в Москве подешевела на четверть

  291

20.02.2009

В течение января ставки на аренду офисов класса, А в Москве снизились на 25 процентов и достигли уровня середины 2007 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на отчет консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

На сегодняшний день базовая арендная ставка для столичных офисов класса, А составляет 1,05 тысячи долларов за квадратный метр в год.

Прежде всего снижение арендных ставок обусловлено резким падением спроса на офисные помещения. Так, в течение января в Москве было сдано в аренду 65 тысяч квадратных метров офисных площадей. 77 процентов из них были арендованы без отделки в только что построенных зданиях. Сделок по предварительной аренде офисов в строящихся зданиях в январе не было вообще.

По прогнозам экспертов, в течение 2009 года тенденция снижения уровня спроса на офисы сохранится — к концу года спрос опуститься ниже уровня 2007−2008 годов.

В целом снижение арендных ставок произошло во всех сегментах рынка аренды коммерческой недвижимости. Согласно статистике компании Jones Lang LaSalle, сейчас темпы снижения стоимости аренды офисов в столицы достигли 26,3 процента в квартал. По этому показателю Москва занимает лидирующее место в Европе.

Отметим, что по данным аналитиков компании RRG, в январе снизились не только арендные ставки на офисы, но и непосредственная стоимость самих офисных помещений. Общая стоимость офисов, расположенных в пределах Садового кольца, за месяц сократилась на 38 процентов, а стоимость офисов в периферийных районах столицы снизилась на 44 процента.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

154085

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

12616

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56404

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5451

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

15913

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

2442

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6229

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5156

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65419

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1002

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

937

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В январе аренда офисов класса А в Москве подешевела на четверть