Министр финансов России сделал глобальный прогноз по рынку недвижимости

  245

В нынешних условиях не стоит ждать, что кризис скоро закончится и цены на недвижимость вернутся на прежние высоты. «Эпоха дешевого жилья» продлится чуть ли не до 2020 года. Вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин обрисовал обстановку на среднесрочную перспективу.

— Цены на жилье в ближайшие 5−10 лет не восстановятся и к докризисному уровню не вернутся, — заявил Кудрин на коллегии Федеральной налоговой службы в подмосковном Аксакове.

Министр финансов уверен, что цены за жилой квадратный метр были «взбиты, перегреты» только из-за строительного бума, сейчас же ситуация изменилась и спроса по любой цене застройщики все равно не дождутся.

— Восстановление цен на рынке недвижимости зависит от восстановления общеэкономической ситуации и доверия к финансовым институтам, — поясняет аналитик по жилой недвижимости компании Paul’s Yard Realty Владимир Кудрявцев. — Если это произойдет раньше, то инвестирование в долгосрочные проекты пойдет ускоренным темпом. Тем более что социальные предпосылки к этому есть: последние опросы показывают, что 6−7 миллионов москвичей не удовлетворены текущим жильем. Если есть спрос, будет и предложение.

Ситуация в экономике и финансовой сфере не радует вовсе, а потому скорого восстановления «атмосферы доверия» (когда банки, к примеру, не боятся кредитовать друг друга) явно не произойдет. Уже почти готов новый бюджет страны, в котором впервые за многие годы наметился дефицит. Да еще какой — в районе трех триллионов рублей. Конечно, сказалось в первую очередь падение цен на нефть. Это, кстати, не означает, что нефтяникам так уж тяжело.

— Нефтяная отрасль получит на 50% больше доходов, — успокоил глава Министерства финансов. — Только на девальвации компании заработают 800 млрд. рублей, а они еще снижения налогов на 500 млрд. рублей просят.

В Минфине постарались как можно больше сократить расходы.

— Пришлось снять в первую очередь все новые программы и стройки, которые еще не начались, пересмотрели все неглавные мероприятия, все министерства без исключения прошли эту оптимизацию, в среднем оптимизация по всем министерствам и ведомствам составила 12,5%, — сообщил Кудрин.

Пострадала Россия еще и от вывода капитала. На развивающихся рынках сейчас неспокойно, вот и бегут инвесторы прочь в поисках надежного пристанища. Чистый отток капитала из России в январе составил около $ 40 млрд., но на этом он практически прекратился.

— Те, кто хотел вывести капитал, сделали это, в том числе и российские компании, — отметил Кудрин.

http://r.mail.ru/clb154943/www.finiz.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

15936

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

10362

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

15350

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

8406

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

4404

В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?

13204

Бассейн, терраса с красивыми закатами и инженерия на 10/10. В паре минут от Минского моря продают дом

7605

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883