Рынок субаренды офисов в Москве с начала кризиса вырос на 40 процентов

  280

19.03.2009

Рынок субаренды офисных помещений класса, А в Москве вырос с начала кризиса на 40 процентов. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на данные консалтинговой компании Astera Group.

По данным компании, в докризисный период (до сентября 2008 года) доля предложений офисных помещений класса, А в субаренду в Москве составляла около 5−7 процентов от общего объема предложений в высококлассных бизнес-центрах. В четвертом квартале 2008 года этот показатель составлял уже 35 процентов, а концу первого квартала 2009 года — 40−45 процентов.

По мнению руководителя департамента брокерских услуг консалтинговой компании Astera Group Натальи Давиденко, в дальнейшем число предложений по субаренде офисов в Москве будет только увеличиваться. «В первую очередь, это будет связано с выходом ряда арендаторов из заключенных ранее договоров субаренды, а также с появлением вакантных площадей в результате пересмотра компаниями-арендаторами планов своего развития», — пояснила эксперт.

Отметим, что одной из основных тенденций рынка офисов Москвы аналитики называют падение спроса на покупку офисов. По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», сейчас 90 процентов общего объема спроса на офисном рынке столицы составляют потенциальные арендаторы, на долю покупателей приходится лишь 10 процентов. В докризисный период соотношение аренды и продажи в данном сегменте составляло 65 процентов к 35 процентам.

Эксперты также отмечают, что на сегодняшний день большинство офисных арендодателей снизило арендные ставки примерно на 20−30 процентов от «докризисного» периода.

http://realty.lenta.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

154100

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

12617

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56410

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5451

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

15946

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

2451

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6229

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5156

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65419

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1002

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

943

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Рынок субаренды офисов в Москве с начала кризиса вырос на 40 процентов