Указ о предоставлении льготных кредитов подкорректировали

  485

17 марта глава государства подписал Указ № 131 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185».

В настоящее время выделение льготных кредитов организациям застройщиков на строительство жилых домов может осуществляться только после открытия кредитной линии на каждого гражданина — члена такой организации, что значительно затягивает сроки начала финансирования строительства объекта. Эта практика отрицательно сказывается на финансовом положении генподрядной организации, а при отсутствии у данной организации оборотных средств ведет к задержке начала строительства жилого дома.

В целях ускорения финансирования строительства жилья и наращивания его объемов настоящим Указом предусматривается предоставление организациям застройщиков или организациям, выполняющим функции заказчиков, льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений до заключения кредитных договоров с членами организаций застройщиков с последующим переоформлением выданных льготных кредитов на граждан на условиях, предусмотренных Указом Президента от 14 апреля 2000 года № 185.

К организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, относятся коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству, на которые возложены функции единых государственных заказчиков по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, иные государственные организации или организации с долей государства в уставном фонде более 50%, выступающие заказчиками по строительству жилых домов для указанных граждан, на основании решения районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа.

При этом льготные кредиты будут предоставляться заказчику на 6 месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося (реконструируемого) объекта, определенной на основании сведений, имеющихся в списках льготного кредитования членов организаций застройщиков, представляемых в ОАО «АСБ Беларусбанк».

Предложенная Указом схема финансирования строительства не повлечет дополнительных затрат граждан и увеличения срока погашения ими льготных кредитов.

Кроме того, Указом дополняется перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование, следующими категориями:

граждане, проживающие в служебных жилых помещениях по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда и до 1 января 2008 года не воспользовавшиеся правом на передачу в собственность на возмездной основе служебных жилых помещений государственного жилищного фонда;

граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым.

Настоящим Указом предусматривается также сократить срок запрета на отчуждение помещений после погашения льготного кредита с трех лет до одного года и уточнить перечень оснований, по которым местный исполнительный и распорядительный орган может разрешить произвести это отчуждение. Таким основанием, наряду с перечисленными в Указе от 14 апреля 2000 года № 185, может являться улучшение гражданами, желающими произвести отчуждение, жилищных условий (строительство, реконструкция, приобретение иного жилого помещения). Принятие данной нормы создаст условия для вовлечения в экономический оборот указанного жилья, что будет способствовать снижению его стоимости.

Дополнительных бюджетных средств для реализации Указа не потребуется.

По сообщению пресс-службы Президента.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59742

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37741

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13996

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10364

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8812

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6801

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

15104

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

6645

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

5245

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6726

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12845

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74566

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4163

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7072

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290