Какими окажутся «южные ворота» Минска?

  434

Пройдет пять лет, и в черте мегаполиса вырастет городок будущего. 20-этажки, широкие бульвары, причудливые архитектурные изыски.

Таким видится проектировщикам новый район Дружба, которому в 2011 году суждено стать «южными воротами» Минска. Пока это всего лишь белое пятно на карте столицы. Безлюдный пустырь на окраине Московского района. Ждать осталось недолго. Строительство Дружбы заложено в генеральном плане развития Минска до 2030 года. Документ утвержден указом Президента Республики Беларусь в 2003 году. Проект нового района был готов еще прошлой осенью. И вот теперь за дело берутся строители. Работа развернется на общей площади более 125 гектаров. С запада Дружба граничит с проспектом Дзержинского, с юга ее окаймляет Минская кольцевая автодорога, с востока — железнодорожная линия Минск—Барановичи. Севернее — деревня Дружба, которая соседствует с Лошицкой водно-зеленой системой. — В конце сентября строители заложат фундаменты первых домов, — сообщил мне Олег Швец, начальник отдела перспективного проектирования управления капитального строительства Мингорисполкома. — Определены подрядчики: ОАО «МАПИД» по жилью и трест № 15 по инженерным сетям и дорогам. Сначала будем строить дома в Дружбе-3, которая ближе к тепловым сетям. Руководитель бригады архитекторов УП «Минскпроект», главный архитектор проекта жилого района Дружба Михаил Ключенович раскрывает планшет и предлагает мне виртуальное путешествие. С улицы Есенина попадаем на главную магистраль нового района. Она делит застройку на две части: ближе к МКАД расположится самый крупный микрорайон Дружба-1, по другую сторону ближе к проспекту Дзержинского разместится микрорайон Дружба-2, а к железной дороге — Дружба-3. Районы четко поделены на кварталы, образующие замкнутые жилые группы с инфраструктурой. На пешеходные дорожки как бы нанизаны детские сады, школы, магазины, ЖЭСы, отделения банков, аптеки. Это удобно и безопасно — не надо часто пересекать проезжую часть. В Дружбе пешеходы будут чувствовать себя хозяевами дворов. Парковки возле домов вместят лишь четверть собственных машин жильцов. Вдоль железной дороги предусмотрено шесть 5-этажных паркингов. Каждый — на 800 машиномест. Всего здесь планируется соорудить около 8000 организованных охраняемых машиномест (в среднем по одному на каждую семью). Паркинги одновременно послужат и щитом, защищающим новоселов Дружбы от шума поездов. А со стороны МКАД поглощать гул автомобилей будет зона бизнес-центра с учреждениями бытового обслуживания. Несмотря на удаленность от центра, жители Дружбы не испытают дискомфорта. Примерно в 2013 году метро доберется от «Петровщины» до пересечения проспекта Дзержинского с улицей Есенина (здесь появится станция «Малиновка»). Разработан футуристический проект, который навесными мостами из стекла и металла соединит вход в метро с торговыми центрами и стоянкой автомобилей. В перспективе по северо-восточной границе Дружбы пройдет трамвайная линия. Но более интересна железнодорожная ветка. Главная магистраль района выходит к станции «Курасовщина». По замыслу жители Дружбы первыми оценят удобство столичной электрички, которая станет ходить гораздо чаще. Десять минут — и ты на вокзале или, наоборот, в пригородной зоне отдыха. — Дружба уникальна. Другого похожего района в Минске нет и не будет, — убежден Михаил Ключенович. — Конечно, отдельные панельные дома — это близнецы тех, что построены в Сухарево-6 и Лошице-2 (эти микрорайоны проектировала наша архитектурно-планировочная мастерская). Но в остальном все необычно. Это и расцветка зданий (оттенки теплых цветов радуги), и 22-этажные высотки с конусами на крыше, и причудливая извилистая аркатура, напоминающая римский Колизей. Арочная композиция огибает проспект Дзержинского и «плывет» волной метров 300 вдоль улицы Есенина. Вот только волнуется Михаил Иосифович, что некоторым архитектурным задумкам, возможно, не суждено воплотиться в стройматериале. Так было в Лошице, Малиновке, Сухарево, других микрорайонах. На месте проектируемых индивидуальных зданий в реальности вырастали безликие панельные девятиэтажки. Одна из причин — нехватка средств. Может, поэтому столичные спальные микрорайоны кажутся такими похожими друг на друга? — На этот раз отклонений от замыслов проектировщиков не будет, — поясняет «Р» заместитель председателя Минского горисполкома Вячеслав Кушнер. — План проекта Дружбы утвержден в Мингорисполкоме. Значит, сохранятся и фронтальная застройка проспекта Дзержинского современными зданиями, и аркатура. Раньше же отклонения от проектов происходили из-за несовершенства нормативной базы. Пожалуй, Дружба станет вполне привлекательным местом для жизни. Здесь комфортно будут себя чувствовать и люди с ограниченными возможностями. В некоторых квартирах на первых этажах предусмотрены персональные оборудованные входы для инвалидов-колясочников. А в Дружбе-3 откроется центр реабилитации для инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата. В каждом микрорайоне будут свои школы, детские садики, аптеки, филиалы отделений банков, пункты связи. Появятся даже два бассейна и гостиница. Чего бы еще добавить? На мой взгляд, гармонично в архитектурный ансамбль вписался бы памятный знак. Ведь название района красиво и символично — Дружба. Дружба между людьми, городами, народами, дружба между человеком и природой. Почему бы не дать этому широкому понятию воплощение в бронзе? А что взять за основу — над этим еще надо подумать.

Николай ГРАДЮШКО

Рэспубліка

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

63958

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

40259

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

21803

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

8839

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

12918

«Покупка квартиры тут — выгодное вложение». Как живется на Карастояновой, где будет метро

11302

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

3624

В Минске дважды в месяц проводят встречи для желающих купить свое жилье. Кто и на каких условиях их устраивает?

11680

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13471

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75155

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4516

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7658

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124