В Дубае аренда дешевеет даже в свободных экономических зонах

  261

04.05.2009

Из-за финансового кризиса аренда офисных площадей в свободных экономических зонах Дубая в первом квартале 2009 года снизилась в среднем на 60 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишет издание Arabian Business со ссылкой на данные компании CB Richard Ellis.

Средние ставки в офисных комплексах, управляемых частными компаниями, в свободных экономических зонах за год снизились с 65−103 долларов до 25−49 долларов за квадратный метр.

Издание отмечает, что падение ставок напрямую связано с экономическим кризисом, который привел к значительному снижению спроса на офисные помещения.

В Дубае существует несколько особых экономических зонах (ОЭЗ), крупнейшие из которых — Dubai Internet City, Dubai Media City, Dubai Silicon Oasis and Jumeirah Lake Free Zone. Власти предоставляют резидентам ОЭЗ различные льготы, в том числе налоговые и таможенные.

Стоит отметить, что рынок аренды жилой недвижимости также сильно пострадал от кризиса. Консалтинговая компания Landmark Advisory даже выпустила путеводитель для арендаторов жилья в Дубае, в котором указаны средние цены на квартиры в районах, где стоимость аренды значительно снизилась. Аналогичный путеводитель компания выпустила для покупателей недвижимости.

По данным компании Colliers International, в первом квартале 2009 года цены на жилье в Дубае снизились на 40 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2008 года. Аренда жилья подешевела на 20−40 процентов, а стоимость офисной недвижимости снизилась на 39 процентов.

Инвестиционный банк UBS прогнозирует, что в ближайшие месяцы стоимость жилья в Дубае может упасть на 60−70 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2008 года.

http://realty.lenta.ru/

Читать:
Теги:

Темы: Коммерческая недвижимость; Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4362

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5063

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22922

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12428

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14686

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10665

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25830

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6280

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

43601

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1640

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7363

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67712

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1707

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2155

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В Дубае аренда дешевеет даже в свободных экономических зонах