Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки

  318

06.05.2009

В настоящее время доля подмосковных коттеджных поселков, предлагающих покупателям в условиях кризиса воспользоваться при покупке жилья значительными скидками или рассрочками, составляет 36 процентов. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил гендиректор компании Vesco Consulting (входит в девелоперский холдинг Vesco Group) Олег Разин.

По его словам, исследование, проведенное в октябре 2008 года, показало, что доля таких поселков составляла 21 процент, в ноябре — 43 процента, а в конце прошлого года — уже 54 процента. Однако по итогам первого квартала эта цифра снизилась на 18 процентов.

Разин объясняет снижение доли тем, что в условиях жесткой конкуренции девелоперам трудно привлечь внимание покупателей уникальностью различных маркетинговых акций. Сейчас застройщики делают ставку на снижение стоимости объектов в период заключения сделки.

По данным участников загородного рынка, в апреле в Подмосковье продажи велись в 302 организованных коттеджных поселках. При этом из-за кризиса строительство 40 процентов из них заморожено.

Одна из основных тенденций рынка в условиях кризиса — переориентация продаж в сторону частного покупателя. В 2008 году основной объем продаж составляли крупные земельные участки, приобретаемые под крупные инвестпроекты. Сейчас доля розничных продаж равна 75−80 процентам. Самым востребованным товаром на загородном рынке являются участки в организованных поселках без подряда на строительство.

Сейчас средняя стоимость коттеджей в новых поселках варьируется от 3 миллионов до 270 миллионов рублей. С осени цены снизились примерно на 30 процентов.

http://realty.lenta.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26451

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14902

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16590

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11966

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29248

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7453

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103942

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8568

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10583

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3777

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18853

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1862

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7768

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68231

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2504

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки