Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки

  318

06.05.2009

В настоящее время доля подмосковных коттеджных поселков, предлагающих покупателям в условиях кризиса воспользоваться при покупке жилья значительными скидками или рассрочками, составляет 36 процентов. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил гендиректор компании Vesco Consulting (входит в девелоперский холдинг Vesco Group) Олег Разин.

По его словам, исследование, проведенное в октябре 2008 года, показало, что доля таких поселков составляла 21 процент, в ноябре — 43 процента, а в конце прошлого года — уже 54 процента. Однако по итогам первого квартала эта цифра снизилась на 18 процентов.

Разин объясняет снижение доли тем, что в условиях жесткой конкуренции девелоперам трудно привлечь внимание покупателей уникальностью различных маркетинговых акций. Сейчас застройщики делают ставку на снижение стоимости объектов в период заключения сделки.

По данным участников загородного рынка, в апреле в Подмосковье продажи велись в 302 организованных коттеджных поселках. При этом из-за кризиса строительство 40 процентов из них заморожено.

Одна из основных тенденций рынка в условиях кризиса — переориентация продаж в сторону частного покупателя. В 2008 году основной объем продаж составляли крупные земельные участки, приобретаемые под крупные инвестпроекты. Сейчас доля розничных продаж равна 75−80 процентам. Самым востребованным товаром на загородном рынке являются участки в организованных поселках без подряда на строительство.

Сейчас средняя стоимость коттеджей в новых поселках варьируется от 3 миллионов до 270 миллионов рублей. С осени цены снизились примерно на 30 процентов.

http://realty.lenta.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43390

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27892

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11352

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10860

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

1129

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

552

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4117

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10234

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71470

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2705

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4764

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки