Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки
318В настоящее время доля подмосковных коттеджных поселков, предлагающих покупателям в условиях кризиса воспользоваться при покупке жилья значительными скидками или рассрочками, составляет 36 процентов. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил гендиректор компании Vesco Consulting (входит в девелоперский холдинг Vesco Group) Олег Разин.
По его словам, исследование, проведенное в октябре 2008 года, показало, что доля таких поселков составляла 21 процент, в ноябре — 43 процента, а в конце прошлого года — уже 54 процента. Однако по итогам первого квартала эта цифра снизилась на 18 процентов.
Разин объясняет снижение доли тем, что в условиях жесткой конкуренции девелоперам трудно привлечь внимание покупателей уникальностью различных маркетинговых акций. Сейчас застройщики делают ставку на снижение стоимости объектов в период заключения сделки.
По данным участников загородного рынка, в апреле в Подмосковье продажи велись в 302 организованных коттеджных поселках. При этом из-за кризиса строительство 40 процентов из них заморожено.
Одна из основных тенденций рынка в условиях кризиса — переориентация продаж в сторону частного покупателя. В 2008 году основной объем продаж составляли крупные земельные участки, приобретаемые под крупные инвестпроекты. Сейчас доля розничных продаж равна 75−80 процентам. Самым востребованным товаром на загородном рынке являются участки в организованных поселках без подряда на строительство.
Сейчас средняя стоимость коттеджей в новых поселках варьируется от 3 миллионов до 270 миллионов рублей. С осени цены снизились примерно на 30 процентов.
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
26676
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
16716
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
11844
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
31803
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
15774
На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку
4642
Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?
14490
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
