Падение цен в Подмосковье

  375

Стоимость одной сотки земли в Подмосковье в апреле упала до 287 тыс. рублей, тогда как ровно месяц тому назад она стоила 295 тысяч. Сотку земли без подряда в марте можно было купить за 25 тыс. рублей, в исключительных случаях цена достигала 1,3 млн.

По данным агентства МИАН, готовые дома экономкласса подешевели с 13,8 млн. рублей в марте до 13,3 млн. в апреле. Активность выросла на 10−20%, говорят в Real Estate Group, но отмечают, что она не покрывает существующий объем предложений.

«Рынок стоит. В день принимаем всего два звонка. С января ни одной сделки», — подвела итог руководитель департамента загородной недвижимости «НДВ-Недвижимость» Елена Ватах. Есть слабое движение на рынке экономкласса, а дорогостоящие объекты стоят, добавила она.

Объем предложения на загородном рынке растет — это подтверждают все риелторы Подмосковья. В апреле на рынке появилось четыре новых коттеджных поселка, сообщил руководитель отделения «Проспект Вернадского» компании «Инком-недвижимость» Сергей Цывин. По данным компании, в первом квартале на рынок было выведено всего два коттеджных поселка. В МИАН насчитали восемь за тот же период, преимущественно по Новорижскому и Дмитровскому шоссе («Лесная пристань», «Дмитровские полянки», «Ульянки», «Сосновый», «Надежино»).

Участники рынка говорят, что объемы жилья, выводимого на загородный рынок в 2009 году, уступают результатам 2008 года. В четвертом квартале 2008 года было выведено 20, а в третьем квартале — 50 коттеджных поселков, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда, коттеджи экономкласса, а также недвижимость в «знаковых» населенных пунктах — стародачных поселках, готовых коттеджных поселках с удачной концепцией. По мнению опрошенных участников рынка подмосковной недвижимости, к осени цены упадут еще на 10−20%.

http://r.mail.ru/clb154943/100m2.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56907

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

36035

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12702

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28596

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7518

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9474

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8324

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

6386

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6154

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12282

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74097

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6620

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457