Падение цен в Подмосковье

  375

Стоимость одной сотки земли в Подмосковье в апреле упала до 287 тыс. рублей, тогда как ровно месяц тому назад она стоила 295 тысяч. Сотку земли без подряда в марте можно было купить за 25 тыс. рублей, в исключительных случаях цена достигала 1,3 млн.

По данным агентства МИАН, готовые дома экономкласса подешевели с 13,8 млн. рублей в марте до 13,3 млн. в апреле. Активность выросла на 10−20%, говорят в Real Estate Group, но отмечают, что она не покрывает существующий объем предложений.

«Рынок стоит. В день принимаем всего два звонка. С января ни одной сделки», — подвела итог руководитель департамента загородной недвижимости «НДВ-Недвижимость» Елена Ватах. Есть слабое движение на рынке экономкласса, а дорогостоящие объекты стоят, добавила она.

Объем предложения на загородном рынке растет — это подтверждают все риелторы Подмосковья. В апреле на рынке появилось четыре новых коттеджных поселка, сообщил руководитель отделения «Проспект Вернадского» компании «Инком-недвижимость» Сергей Цывин. По данным компании, в первом квартале на рынок было выведено всего два коттеджных поселка. В МИАН насчитали восемь за тот же период, преимущественно по Новорижскому и Дмитровскому шоссе («Лесная пристань», «Дмитровские полянки», «Ульянки», «Сосновый», «Надежино»).

Участники рынка говорят, что объемы жилья, выводимого на загородный рынок в 2009 году, уступают результатам 2008 года. В четвертом квартале 2008 года было выведено 20, а в третьем квартале — 50 коттеджных поселков, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда, коттеджи экономкласса, а также недвижимость в «знаковых» населенных пунктах — стародачных поселках, готовых коттеджных поселках с удачной концепцией. По мнению опрошенных участников рынка подмосковной недвижимости, к осени цены упадут еще на 10−20%.

http://r.mail.ru/clb154943/100m2.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38944

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

63764

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13737

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

36000

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48457

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1797

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23570

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95156

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19792

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35529

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26582

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21228

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

3347

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20625

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1641

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9675

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17484

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9229

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12327

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24588