Падение цен в Подмосковье

  375

Стоимость одной сотки земли в Подмосковье в апреле упала до 287 тыс. рублей, тогда как ровно месяц тому назад она стоила 295 тысяч. Сотку земли без подряда в марте можно было купить за 25 тыс. рублей, в исключительных случаях цена достигала 1,3 млн.

По данным агентства МИАН, готовые дома экономкласса подешевели с 13,8 млн. рублей в марте до 13,3 млн. в апреле. Активность выросла на 10−20%, говорят в Real Estate Group, но отмечают, что она не покрывает существующий объем предложений.

«Рынок стоит. В день принимаем всего два звонка. С января ни одной сделки», — подвела итог руководитель департамента загородной недвижимости «НДВ-Недвижимость» Елена Ватах. Есть слабое движение на рынке экономкласса, а дорогостоящие объекты стоят, добавила она.

Объем предложения на загородном рынке растет — это подтверждают все риелторы Подмосковья. В апреле на рынке появилось четыре новых коттеджных поселка, сообщил руководитель отделения «Проспект Вернадского» компании «Инком-недвижимость» Сергей Цывин. По данным компании, в первом квартале на рынок было выведено всего два коттеджных поселка. В МИАН насчитали восемь за тот же период, преимущественно по Новорижскому и Дмитровскому шоссе («Лесная пристань», «Дмитровские полянки», «Ульянки», «Сосновый», «Надежино»).

Участники рынка говорят, что объемы жилья, выводимого на загородный рынок в 2009 году, уступают результатам 2008 года. В четвертом квартале 2008 года было выведено 20, а в третьем квартале — 50 коттеджных поселков, говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда, коттеджи экономкласса, а также недвижимость в «знаковых» населенных пунктах — стародачных поселках, готовых коттеджных поселках с удачной концепцией. По мнению опрошенных участников рынка подмосковной недвижимости, к осени цены упадут еще на 10−20%.

http://r.mail.ru/clb154943/100m2.com.ua

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

91395

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

55852

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

42294

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

11384

«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой

28165

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

20350

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

2454

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883