Офисные центры Киева: актуальные данные
370После восстановления деловой активности, во второй половине мая возобновилась негативная динамика основных показателей рынка бизнес-центров (БЦ). За последние 10 дней индекс БЦ (соотношение текущих показателей рынка с аналогичными показателями предыдущего периода) упал на 1,56% (6 пунктов). Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в Украинской торговой гильдии (УТГ).
Спрос и предложение
Средний уровень заполняемости киевских бизнес-центров составляет сегодня 86,1%. Причем разница в этом показателе между классами продолжает увеличиваться: для класса «А» уровень заполняемости составляет 84,7%, для класса «В» — 86,8%.
По данным аналитиков, в более дорогих объектах динамика роста вакантности остается на прежнем уровне, а в более дешевых — рост доли свободных площадей практически прекратился.
Арендные ставки
Ставки аренды в столичных офисах также продолжают снижаться, при этом темпы снижения отличаются в зависимости от класса БЦ. Так, в бизнес-центрах класса «А» средняя ставка сегодня составляет $ 48,3 за 1 кв. м, класса «В» — $ 34,96 за кв. м.
В УТГ отмечают, что те владельцы БЦ, которые ранее существенно снизили ставки, добились результата и остановили отток арендаторов со своих площадей.
Сокращение темпов роста свободных площадей в более дешевых БЦ стало аргументом для владельцев центров высокого класса. По мнению аналитиков, дальнейшая корректировка в сторону понижения возможна именно благодаря снижению ставок в дорогих объектах.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
77063
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
48025
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
26067
Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси
6040
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
2792
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
4141
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
9679
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
2294
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14652
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76822
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5204
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8964
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
