Цены на участки в Подмосковье снизились в 10 раз
339Экономический спад существенно повлиял на земельный рынок Московского региона, говорится в обзоре, подготовленном компанией Knight Frank.
Большинство крупных проектов лэнд-девелопмента полностью или частично остановлено. Кроме того, появились прецеденты перехода залоговых земельных участков в собственность банков.
Избыток предложения и сокращение спроса привели к существенному снижению цен, отмечают эксперты. Из-за различного качества земельных участков на рынке выросла ценовая дифференциация. Так, цены на неликвидные участки снизились в 5−10 раз.
Сельхозугодья, приобретенные ранее с целью перевода под жилое строительство или промышленное назначение, перестали быть востребованными, говорится в материалах Knight Frank.
Вместе с тем, на ликвидные участки максимальный размер скидок не превышает 20%, а чаще лэндлорды занимают выжидательную позицию.
Существенно изменилась структура спроса на земельные участки. Если весной-летом 2008 года основной спрос фиксировался на участки размером 5−10 га, то в настоящее время наиболее востребованы участки 1−3 га.
Потенциальные покупатели больше внимания обращают на южные направления — по итогам первых 5 месяцев 2009 года в запросах лидирует сектор между Каширским и Калужским шоссе. Второй сектор по числу запросов — между Новорижским и Дмитровским шоссе.
Подъем на рынке следует ожидать не раньше весны 2010 года, полагают в Knight Frank. Вместе с тем, сегодня на рынке складывается благоприятная ситуация для компаний, готовых покупать землю под развитие собственных проектов.
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
19099
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
12382
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
17088
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
9392
Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото
5480
В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?
14270
«Думал: насколько это все реально?». Как житель Могилева купил квартиру без больших накоплений, кредита и поручителей
9608
Почему только холодный свет в квартире — не лучшее решение? Смотрим интерьерный ТЦ вместе с дизайнером
6568
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
