Новый комплекс на Немиге

  598

Процесс активной реконструкции исторической части Минска скоро порадует горожан еще одним новым, не совсем обычным объектом в центре столицы.

На ул. Немиге в следующем году откроется общественно-торговый центр, который будет называться Торговый дом «Славянский».

У горожан при взгляде на этот комплекс будет появляться ощущение, что перед ними улица небольших зданий, стоящих вдоль реки. Фасад специально выполнят в разных цветах, с характерными отличиями каждой части.

Здания торгового дома будет включать в себя 4 торговых этажа общей площадью более 20 тысяч кв. метров, на которых расположатся просторные красивые магазины известных белорусских и зарубежных брендов. Здесь же разместятся уютные кафе и мини-объекты быстрого питания.

Потребителей приятно удивит новый подход к организации торгового пространства и новая концепция продаж: вместо изживших себя комплексов «роллетного» типа, где размер торговой ячейки едва превышает размеры примерочной, здесь будут полноценные магазины европейского уровня, в которых торговля осуществляется непосредственно владельцами здания, а не арендаторами, что значительно снизит затраты и соответственно цены на товары.

На трех верхних этажах здания будут находиться офисные помещения. За ними с тыльной стороны комплекса расположится незаметная, но очень востребованная в этом месте города вместительная многоэтажная парковка на 400 машин. Со стороны двора ее как бы прикроет специальная декоративная решетка, которая придаст своеобразный вид зданию. Въезд-выезд в комплекс расположат со стороны ул. Комсомольской по дворовой стороне центра с плавным подъемом по наклонному пандусу.

Хочется добавить, что данный торговый центр является первой очередью застройки этой стороны ул. Немига. За ул. Комсомольской планируется еще один объект, который станет завершающей частью всего общественного комплекса.

Интересно то, что будут обеспечены пешеходные связи строящегося здания со сложившейся застройкой: «Торговым домом «На Немиге», ул. Революционной, пл. Свободы, а также с будущим объектом за ул. Комсомольской. Двухопорный 6-метровый мост соединит пешеходную платформу «Торгового дома «На Немиге» и балкон общественно-торгового комплекса. Сам балкон, идущий вдоль всего здания, будет завершаться небольшими мостиками, один из которых выведет на пл. Свободы между высоткой «Белпромпроекта» и зданием бывшего военкомата, а другой — на ул. Революционную.

Кстати, подпорная стена, отделяющая общественно-торговый центр от остальной старой застройки вдоль ул. Революционной также будет стилизована под старинные дома.

Сейчас основные общестроительные работы на новом объекте завершены. Как рассказал нам руководитель стройки Виктор Грибанов, начинается монтаж витражей, окон; идут отделочные работы в торговых залах. На этажах паркинга уложена плитка, сделана отделка. В ноябре должны выполнить основные работы по фасаду, где будет много декоративных элементов, лепнины, карнизов, накладных элементов.

На объекте используются самые современные материалы. Например, ограждающая колоннада и элементы балкона облицовываются аквапанелями — цементно-волокнистыми плитами, стойкими к внешним воздействиям и суперпрочными. Фальцевая кровля тоже делается из уникального шведского материала, он использовался при строительстве гостиницы «Европа». Всего второй раз в республике используется и уникальная технология закрепления высокого откоса при строительстве подпорной стенки, ограждающей въездной пандус.

Очень сложен оказался этот объект по инженерным сетям. По словам Виктора Грибанова, пришлось буквально изобретать и искать необычные решения поставленных задач. Пять месяцев шла работа над наружными сетями, их увязкой на площадке. Еще предстоит проложить внутренние сети, сделать инженерный блок в подземном уровне.

К необычным условиям строительства можно отнести небольшие размеры и сложный рельеф площадки, близость крупной автомагистрали и других зданий, из-за чего приходилось выполнять работы поочередно, перемещаясь вдоль фасада. Работа шла, как говорят, с колес, поскольку складировать материалы практически было негде.

Серьезным испытанием стало и то, что нижняя часть здания фактически стоит в грунтовых водах, это потребовало особого качества изоляционных работ и других мероприятий, обеспечивающих многолетнюю беспроблемную эксплуатацию комплекса.

Над этим трудоемким объектом работало несколько авторских коллективов: институт «Минскметропроект» готовил проекты на все железобетонные работы и инженерное обеспечение, «Минскинжпроект» во главе с главным инженером проекта Галиной Мариновой делал внешние инженерные сети, а архитектурный облик создавала архитектурная мастерская ООО «Трайпл» (руководитель мастерской Сергей Багласов, главный архитектор проекта Сергей Козлов). Генподрядчиком является ЧУП «ТЕХНОинжиниринг».

Вечерний Минск

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46618

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29796

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12717

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12272

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3728

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1935

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8278

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4651

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5158

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124