Недвижимость в Лондоне: Ипотека или жизнь?

  442

Молодые англичане на сегодняшний день слишком много развлекаются и большинство тратят деньги с такой скоростью, что мало кто знаком с понятием «долгосрочных сбережений».

В некоторых районах Великобритании каждый четвертый взрослый человек больше не стремится приобрести недвижимость. Для риэлторов, которые живут за счет людского стремления к владению недвижимостью, подобное положение дел является причиной для беспокойства. «Для меня же гораздо более удивительно, почему три четверти людей всё еще привлекает покупка недвижимости в Лондоне», заявил 28-летний британец.

«Чтобы накопить на первый взнос, мне придется жить как монаху добрую часть десятилетия. Вместо того, чтобы ходить в нормальный супермаркет Waitrose, я буду вынужден закупаться в жестком дискаунтере Aldi, отпуск же мне придется проводить в палатке, а не в гостиничном номере».

В свои 28, в глазах агентов по продаже недвижимости юноша выглядит представителем так называемого «потерянного поколения», для которого собственный дом в Англии давно перестал быть несбыточной мечтой.

Давайте посчитаем. Средний англичанин в возрасте 30 лет зарабатывает около £40,000 в год, тогда как первичный взнос за квартиру с двумя спальнями недалеко от делового центра многих британских городов будет составлять не менее £20,000. После оплаты всех счетов, налогов и арендной платы на руках остается около £1,000 в месяц. И если даже откладывать половину этой суммы, то копить придется почти 3 с половиной года. Да и то только при условии, что цены на недвижимость в Англии не вырастут.

Проблема возникла задолго до начала кредитного кризиса. Уже в начале века взнос, который должен был сделать британец, впервые покупающий недвижимость, превышал среднюю заработную плату в 3,4 раза. Во время ценового пика в 2007 году этот показатель перевалил за 5−6 (в зависимости от того, на какие статистические данные опираться). Если в 2002 году ипотечные платежи составляли 32% среднего дохода англичанина, то к 2008 году на долю выплат приходилось уже 49%. Многие молодые люди, кроме того, ещё не погасили кредиты за обучение.

Сегодня английская молодежь наслаждается роскошной городской жизнью в комфортабельных арендованных квартирах рядом с местом работы и вблизи от своих друзей, но захотят ли они жить так всю оставшуюся жизнь?

Например, трудно представить, как можно платить арендную плату с крохотной пенсии. А если недвижимость в Англии будет дорожать со скоростью последних 25 лет, то положение сегодняшних молодых людей в будущем завидным не назовешь.

Учитывая данные факты, речь скорее идет не о том, что молодые люди не хотят приобретать собственность. Они просто не могут этого сделать, и их заявления никак не связаны с уменьшением врожденного стремления к частной собственности. Поэтому, если ипотечные программы будут усовершенствованы, то многие молодые англичане, скорее всего, взглянут на ситуацию иначе.

LonGrad|ЛонГрад|www.longrad.com — информационный портал о рынке недвижимости Лондона

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56825

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35985

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12656

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28562

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7355

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9428

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8316

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5931

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6139

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12265

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74094

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3829

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6609

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457