Недвижимость в Лондоне: Ипотека или жизнь?

  442

Молодые англичане на сегодняшний день слишком много развлекаются и большинство тратят деньги с такой скоростью, что мало кто знаком с понятием «долгосрочных сбережений».

В некоторых районах Великобритании каждый четвертый взрослый человек больше не стремится приобрести недвижимость. Для риэлторов, которые живут за счет людского стремления к владению недвижимостью, подобное положение дел является причиной для беспокойства. «Для меня же гораздо более удивительно, почему три четверти людей всё еще привлекает покупка недвижимости в Лондоне», заявил 28-летний британец.

«Чтобы накопить на первый взнос, мне придется жить как монаху добрую часть десятилетия. Вместо того, чтобы ходить в нормальный супермаркет Waitrose, я буду вынужден закупаться в жестком дискаунтере Aldi, отпуск же мне придется проводить в палатке, а не в гостиничном номере».

В свои 28, в глазах агентов по продаже недвижимости юноша выглядит представителем так называемого «потерянного поколения», для которого собственный дом в Англии давно перестал быть несбыточной мечтой.

Давайте посчитаем. Средний англичанин в возрасте 30 лет зарабатывает около £40,000 в год, тогда как первичный взнос за квартиру с двумя спальнями недалеко от делового центра многих британских городов будет составлять не менее £20,000. После оплаты всех счетов, налогов и арендной платы на руках остается около £1,000 в месяц. И если даже откладывать половину этой суммы, то копить придется почти 3 с половиной года. Да и то только при условии, что цены на недвижимость в Англии не вырастут.

Проблема возникла задолго до начала кредитного кризиса. Уже в начале века взнос, который должен был сделать британец, впервые покупающий недвижимость, превышал среднюю заработную плату в 3,4 раза. Во время ценового пика в 2007 году этот показатель перевалил за 5−6 (в зависимости от того, на какие статистические данные опираться). Если в 2002 году ипотечные платежи составляли 32% среднего дохода англичанина, то к 2008 году на долю выплат приходилось уже 49%. Многие молодые люди, кроме того, ещё не погасили кредиты за обучение.

Сегодня английская молодежь наслаждается роскошной городской жизнью в комфортабельных арендованных квартирах рядом с местом работы и вблизи от своих друзей, но захотят ли они жить так всю оставшуюся жизнь?

Например, трудно представить, как можно платить арендную плату с крохотной пенсии. А если недвижимость в Англии будет дорожать со скоростью последних 25 лет, то положение сегодняшних молодых людей в будущем завидным не назовешь.

Учитывая данные факты, речь скорее идет не о том, что молодые люди не хотят приобретать собственность. Они просто не могут этого сделать, и их заявления никак не связаны с уменьшением врожденного стремления к частной собственности. Поэтому, если ипотечные программы будут усовершенствованы, то многие молодые англичане, скорее всего, взглянут на ситуацию иначе.

LonGrad|ЛонГрад|www.longrad.com — информационный портал о рынке недвижимости Лондона

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

69786

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

43770

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19083

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11168

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

11514

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

11921

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

14874

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

118648

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14061

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75942

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4813

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8271

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124