Крыша оказалась ненадежной

  781

Минская фирма «Конверсион», которая привлекала средства граждан на строительство жилого дома, попала в поле зрения Комитета госконтроля. Возбуждено уголовное дело.

Однако еще не факт, что пострадавшие дольщики отстоят свое право на вселение в построенные за их счет квартиры.

Должностные лица ТЧУП «Конверсион» обвиняются в нецелевом использовании и незаконном присвоении около 3 млрд. BYR, перечисленных дольщиками на возведение дома в переулке Инструментальный в Минске. Деньги, которые не пошли на стройку, использовались для кредитования ряда фирм с сомнительной репутацией, а часть была присвоена работниками «Конверсиона». Эти и другие нарушения выявлены Комитетом госконтроля. По материалам проверки Департаментом финансовых расследований КГК виновные привлечены к уголовной ответственности и заключены под стражу. Ведется следствие, сообщается на сайте комитета.

А ведь как хорошо все начиналось!

В 2001 г. Национальный олимпийский комитет получил от Мингорисполкома разрешение на проектирование двух жилых домов в квартале ул. Мержинского — Калинина — Кузьмы Чорного — бульвара Толбухина. Через год НОК передал функции заказчика строительства первого из домов (в переулке Инструментальный) своему дочернему УП «Олимпийский дом».

Поскольку среди спортсменов (кроме одного) не нашлось желающих строить квартиры в этом доме, заказчик решил привлечь средства сторонних лиц. Заниматься этим было поручено частной фирме «Конверсион» (постановление исполкома НОК от 9.10.2003 г.), специализировавшейся на оптовой торговле. Между этой фирмой, учредителем которой по документам является российское ООО «Алтайметаллстройтехника», и «Олимпийским домом» был заключен соответствующий договор.

Дольщики (около 30 человек) охотно включились в финансирование работ и в течение 2004−2005 гг. полностью оплатили свои квартиры. Ведь в договорах значилось, что объект должен быть сдан в I квартале 2006 г. А о том, что в процессе строительства могут возникнуть проблемы, никто и мысли не допускал. Ведь дом строился под «крышей» НОКа, президентом которого является глава государства.

Но проблемы появились. В декабре 2005 г. дольщикам сообщили, что исполком НОКа исключил ТЧУП «Конверсион» из числа инвесторов, так как фирма недоперечислила на строительство дома около 1,6 млрд. BYR. Людям предложили вновь заключить договоры долевого строительства, но теперь уже с «Олимпийским домом». А в середине июня 2006 г. была озвучена и новая цена жилья — 1,5 тыс. USD/кв. м (хотя в прежнем договоре было отмечено, что указанная в нем цена окончательная и пересмотру не подлежит). При этом в новых договорах появился и новый пункт: прибыль (рентабельность) НОКа должна составить 30% от стоимости работ. В случае несогласия с такими условиями дольщикам пообещали лишить их права вселиться в квартиры.

Очень знакомая ситуация, не правда ли? Организация с солидным именем получает право на строительство дома, а средства на это строительство поручает привлекать наскоро испеченной «дочке» либо малоизвестной фирмочке. Посредник «проворовывается», и его руководителей отправляют на скамью подсудимых. Дом передается другому — теперь уже надежному лицу, которое ставит дольщиков перед фактом: мол, все, что вы заплатили раньше, не в счет, вас никто в шею не толкал; теперь придется играть по нашим правилам, а если не согласны — скатертью дорожка, свято место пусто не бывает.

Кстати, как сообщает газета «Вечерний Гродно» (№ 35 от 30.08.2006 г.), два года назад предприятие ТЧУП «Конверсион» приобрело на аукционе в Гродно ресторан «Белосток», заплатив за него 720 млн. BYR (при стартовой цене 584 млн. BYR). Согласно условиям торгов, новый собственник должен был в течение двух лет сохранить профиль объекта и рабочие места и выплатить тресту столовых и ресторанов более 53 млн. BYR кредиторской задолженности ресторана.

«Минчане из фирмы „Конверсион“, занимающейся строительством жилья, за ресторан расплатились, но до сих пор не открыли общепитовскую точку. Нам, — с сожалением отмечает „Вечерний Гродно“, — не удалось найти его новых владельцев. Поговаривают, что они скрываются от вкладчиков, так и не построив обещанные квартиры».

Далее газета сообщает, что директор и остальные работники «Белостока» почти два года сидят без работы, а сам ресторан перешел в собственность некоего банка за неуплату штрафов по судебному иску. Не тот ли это банк, из-за которого в отношении директора ТЧУП «Конверсион» в марте текущего года было возбуждено уголовное дело «по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 237 (выманивание кредита или дотаций) УК РБ? Директор, как сообщается на сайте КГК, в феврале — марте 2004 г. с целью получения кредита в сумме 40.000 USD представила в ОАО «Приорбанк» (Минск) заведомо ложный бухгалтерский баланс.

P. S. «Олимпийский» дом в Инструментальном переулке почти готов к заселению: этажи выведены, стены оштукатурены, окна наполовину остеклены. Дольщики справедливо требуют завершения строительства без дополнительных для них затрат и выдачи документов для оформления прав собственности на квартиры. Но будут ли выполнены их требования? А если и будут, то как скоро и сколько для этого надо еще написать и отправить писем и жалоб?

http://belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46618

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29796

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12717

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3728

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1935

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8278

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4651

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5158

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124