Объем поглощения на рынке офисов Москвы резко вырос

  318

13.01.2010

В декабре 2009 года объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) составил около 105 тысяч квадратных метров, что на 45 тысяч «квадратов» больше, чем в ноябре. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Офисный центр в Москве. Фото с сайта r-r-g.ru

Офисный центр в Москве. Фото с сайта r-r-g.ru

Ранее компания NAI Becar ранее сообщала, что в течение января-сентября в столице было введено в эксплуатацию более миллиона квадратных метров качественных офисов. Объем поглощения при этом составил около 500 тысяч «квадратов».

В свою очередь эксперты консалтинговой компании DTZ прогнозировали, что эта цифра не изменится до конца года. Таким образом, объем поглощения столичных офисов в 2009 году будет худшим за последние 10 лет. В предыдущие годы объем поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 миллиона квадратных метров.

По данным Cushman & Wakefield, в конце прошлого года девелоперы планировали вывести на рынок около 300 тысяч квадратных метров площадей. Однако, по разным причинам, ввод встрой всех заявленных проектов был перенесен на начало 2010 года. Ранее аналитики прогнозировали, что в за 2009 год в Москве будет построено 1,5 миллиона квадратных метров офисных помещений. Из-за отсутствия нового строительства уровень вакантных площадей для офисов классов, А и B+ понизился на 2,1 процента до 20,4 процента.

Согласно обзору, на конец прошлого года средние запрашиваемые ставки аренды составили 630 и 370 за квадратный метр для офисов классов, А и B+ соответственно. За время кризиса арендные ставки на офисную недвижимость в столице в среднем понизились на 30−45 процентов.

http://realty.lenta.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Коммерческая недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

154559

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

12695

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56520

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5508

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

16787

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

2858

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6270

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5173

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65452

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1014

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

951

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Объем поглощения на рынке офисов Москвы резко вырос