Объем поглощения на рынке офисов Москвы резко вырос
318В декабре 2009 года объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) составил около 105 тысяч квадратных метров, что на 45 тысяч «квадратов» больше, чем в ноябре. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Офисный центр в Москве. Фото с сайта r-r-g.ru
Ранее компания NAI Becar ранее сообщала, что в течение января-сентября в столице было введено в эксплуатацию более миллиона квадратных метров качественных офисов. Объем поглощения при этом составил около 500 тысяч «квадратов».
В свою очередь эксперты консалтинговой компании DTZ прогнозировали, что эта цифра не изменится до конца года. Таким образом, объем поглощения столичных офисов в 2009 году будет худшим за последние 10 лет. В предыдущие годы объем поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 миллиона квадратных метров.
По данным Cushman & Wakefield, в конце прошлого года девелоперы планировали вывести на рынок около 300 тысяч квадратных метров площадей. Однако, по разным причинам, ввод встрой всех заявленных проектов был перенесен на начало 2010 года. Ранее аналитики прогнозировали, что в за 2009 год в Москве будет построено 1,5 миллиона квадратных метров офисных помещений. Из-за отсутствия нового строительства уровень вакантных площадей для офисов классов, А и B+ понизился на 2,1 процента до 20,4 процента.
Согласно обзору, на конец прошлого года средние запрашиваемые ставки аренды составили 630 и 370 за квадратный метр для офисов классов, А и B+ соответственно. За время кризиса арендные ставки на офисную недвижимость в столице в среднем понизились на 30−45 процентов.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
33992
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
20795
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
108434
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
20909
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8598
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
43773
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
4831
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2383
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8595
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69356
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2135
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3310
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
