Капстроения — в безвозмездное пользование

  346

В Беларуси определен порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

Это предусмотрено постановлением правительства от 28 декабря 2009 года № 1715, которое принято в развитие Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом».

Документ устанавливает порядок предоставления юрлицам и ИП в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест недвижимого имущества, находящего в собственности Республики Беларусь и хозобществ, деятельность которых может определять государство, обладая акциями (долями в уставных фондах).

Установлено, что решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности: Республики Беларусь — согласно законодательству о распоряжении имуществом, находящемся в республиканской собственности; хозяйственных обществ, в отношении которых РБ, обладая акциями (долями в уставных фондах), определяет решения, принимаемые этими хозяйственными обществами.

Недвижимость предоставляется в безвозмездное пользование по соответствующему договору, который заключается с юрлицом или ИП республиканским юрлицом, у которого недвижимое имущество находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении. Договор также могут заключать акционерное общество, созданное в процессе приватизации госсобственности, республиканское государственно-общественное объединение, в безвозмездном пользовании которых находится недвижимое имущество, а также хозяйственное общество.

Определены условия, которые должны найти отражение в обязательствах ссудополучателя по созданию рабочих мест. При этом предусмотрена обязанность по сохранению действующих рабочих мест, созданных до заключения договора безвозмездного пользования. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан, предусмотрены определенные требования к срокам создания рабочих мест.

Постановление № 1715 устанавливает ответственность ссудополучателя за невыполнение обязательств по созданию рабочих мест. В таком случае может быть расторгнут договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, а арендодатель имеет право взыскать за пользование им сумму, равную арендной плате, рассчитанной за весь период пользования недвижимым имуществом, и пеню в процентах от указанной суммы в размере ставки рефинансирования Нацбанка.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65730

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41416

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22939

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

15146

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4702

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

10154

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

9419

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7930

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13736

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75479

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7883

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124