Отчисления за снос выросли

  316

В текущем году минские застройщики будут отдавать городу в качестве компенсации расходов на снос жилых домов 7,2% жилых помещений в строящихся многоквартирных домах.

Своим решением № 3176 от 31 декабря 2009 года Мингорисполком утвердил на 2010 год усредненный показатель компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов бюджету г. Минска стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, в размере 7,2%. Раньше это было 6%. То есть если предположить, что в доме запроектированы 40 однокомнатных квартир площадью по 40 кв. м и 60 двухкомнатных квартир по 65 кв. м, то как минимум 6 двухкомнатных квартир или 10 однокомнатных должны быть отданы городу на безвозмездной основе. Естественно, расходы на строительство этих квартир включаются в общую смету и распределяются между дольщиками.

Если себестоимость строительства 1 кв. м составляет Br2 млн., то необходимость платить городу за снос увеличивает эту стоимость для тех, кто строит в этом доме квартиры за деньги, должны будут заплатить дополнительно по Br155,3 тыс. за каждый метр приобретаемой квартиры. Соответственно, если человек строит однокомнатную квартиру, то ему придется доплатить Br6,2 млн., если двухкомнатную — Br10 млн.

Действие настоящего решения не распространяется на правоотношения по обязательствам заказчиков (застройщиков) жилых домов по компенсации бюджету г. Минска стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, возникшие до вступления его в силу.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

51588

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32583

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14411

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13674

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9853

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20847

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

13645

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

16511

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

21184

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

37224

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5056

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11129

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72879

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5585

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706