Отчисления за снос выросли

  316

В текущем году минские застройщики будут отдавать городу в качестве компенсации расходов на снос жилых домов 7,2% жилых помещений в строящихся многоквартирных домах.

Своим решением № 3176 от 31 декабря 2009 года Мингорисполком утвердил на 2010 год усредненный показатель компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов бюджету г. Минска стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, в размере 7,2%. Раньше это было 6%. То есть если предположить, что в доме запроектированы 40 однокомнатных квартир площадью по 40 кв. м и 60 двухкомнатных квартир по 65 кв. м, то как минимум 6 двухкомнатных квартир или 10 однокомнатных должны быть отданы городу на безвозмездной основе. Естественно, расходы на строительство этих квартир включаются в общую смету и распределяются между дольщиками.

Если себестоимость строительства 1 кв. м составляет Br2 млн., то необходимость платить городу за снос увеличивает эту стоимость для тех, кто строит в этом доме квартиры за деньги, должны будут заплатить дополнительно по Br155,3 тыс. за каждый метр приобретаемой квартиры. Соответственно, если человек строит однокомнатную квартиру, то ему придется доплатить Br6,2 млн., если двухкомнатную — Br10 млн.

Действие настоящего решения не распространяется на правоотношения по обязательствам заказчиков (застройщиков) жилых домов по компенсации бюджету г. Минска стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, возникшие до вступления его в силу.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6566

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11877

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1569

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7960

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13025

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

15722

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

22924

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5253

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124