Местные власти усилят контроль за работой товариществ собственников и жилищно-строительных кооперативов

  338

В Беларуси подготовлен проект указа президента об упорядочении деятельности товариществ собственников (ТС) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), предусматривающий ограничение их самостоятельности и усиление контроля за деятельностью ТС и ЖСК со стороны местных исполкомов. Об этом агентству ПРАЙМ-ТАСС сообщил источник в органах госуправления.

«Необходимость усиления контроля за деятельностью товариществ и ЖСК вызвана тем, что далеко не все принимаемые товариществами собственников и организациями застройщиков решения соответствуют законодательству. При этом право отменять принятые решения имеют только сами эти организации», — пояснил чиновник.

Он рассказал, что в Комитет госконтроля Беларуси поступало много жалоб от членов товариществ собственников и организаций застройщиков. «Была создана комиссия при правительстве, поначалу даже ставился вопрос о ликвидации товариществ как юрлиц, а потом было принято решение урегулировать их деятельность», — сказал источник.

По его словам, проект указа предусматривает, что в случае выявления нарушений местные власти получают право инициировать проведение общего собрания по вопросу переизбрания руководства организации, в том числе с назначением своих кандидатов, реорганизации или ликвидации самой организации. При этом они могут назначить уполномоченное лицо по управлению общим недвижимым имуществом многоквартирного жилого дома. Если на собрании выбран председатель, кандидатура которого не согласована исполкомом, то он обязан представить в исполком свое личное дело.

Кроме того, подготовленный документ фактически разделяет функции технического обслуживания многоквартирного дома и управления его общим имуществом. Проект указа предусматривает, что организации по техобслуживанию могут привлекаться только на конкурсной основе. Организация по управлению общим имуществом должна заключить договор с каждым членом ТС, а ее деятельность будет контролироваться местным исполкомом.

Еще одним предлагаемым нововведением является то, что вновь избранные председатели правлений ТС и ЖСК обязаны будут проходить специальное обучение с последующим повышением квалификации не реже одного раза в пять лет.

Проект указа также вносит изменения в порядок формирования и создания ЖСК, уточняется, кто и в каком количестве может быть включен в список его членов, права ЖСК в части контроля за ходом строительства дома, критерии правомочности общих собраний членов кооператива и принятия его решений. Аналогичные изменения вносятся в положение о создании и деятельности гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок.

Документ разрабатывается примерно с осени прошлого года и уже претерпел множество изменений. Сейчас подготовлена его новая редакция, пояснил собеседник ПРАЙМ-ТАСС.

В настоящее время в Беларуси работает более 5,1 тыс. организаций застройщиков и более 650 товариществ собственников, в том числе более 2,4 тыс. организаций застройщиков и 510 товариществ собственников самостоятельно осуществляют техническое обслуживание многоквартирных жилых домов.

http://www.prime-tass.by/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

16311

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

10571

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

15527

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

8523

Как возрождали Минск после войны. Нашли новые редкие фото

4520

В ТЦ «Сеница» появились новые торговые помещения. Что здесь будет?

13378

Бассейн, терраса с красивыми закатами и инженерия на 10/10. В паре минут от Минского моря продают дом

9540

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883